Ipinapakilala ang 1822 Fulton Street - isang mixed-use brick townhouse na nag-aalok ng pangunahing visibility at maraming potensyal sa puso ng Bedford-Stuyvesant. Isang tatlong palapag na gusali na may malaking storefront.

Sa kasalukuyan, ito ay na-configure bilang isang tahanan para sa dalawang pamilya na may isang commercial unit sa ground floor, ang ari-arian ay pinagsasama ang klasikong arkitektura ng Brooklyn na may pambihirang pagkakataon sa pamumuhunan at paggamit ng may-ari.

Sa as-built FAR na 1.70 at isang maximum allowable FAR na 4.66, ang 1822 Fulton ay nag-aalok ng makabuluhang natitirang buildable potential - higit sa 4,500 square feet - para sa hinaharap na pagpapalawak o redevelopment.

Matatagpuan malapit sa mga pangunahing opsyon sa transportasyon, mga amenities ng kapitbahayan, at ang patuloy na pag-unlad ng Bedford-Stuyvesant at kalapit na Bushwick, ang ari-arian na ito ay naglalaman ng bihirang pagkakataon para makakuha ng isang asset na may mataas na visibility na may parehong kasalukuyang cash flow at pangmatagalang potensyal.

Zoned para sa mixed use at handa para sa pananaw, ang 1822 Fulton Street ay isang matalinong karagdagan sa anumang portfolio ng Brooklyn ng mamumuhunan o may-ari-operator.

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront. 

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity. 

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.