Maligayang pagdating sa 82 Sterling Place, isang natatanging townhouse na may apat na yunit sa puso ng Park Slope, ang makasaysayang brownstone na kapitbahayan ng Brooklyn.

Ito ay isang bihirang pagkakataon upang magkaroon ng isang maingat na inayos na apat na palapag, apat na pamilyang townhouse sa isa sa mga pinaka-inaasam na kalsada sa Brooklyn. Ang nakabibighaning bahay na 20' x 60' sa isang 100' na lote ay nag-aalok ng magandang natapos na espasyo para sa pamumuhay. Sa kasalukuyan, ito ay naka-configure bilang apat na unit na may mataas na kita sa renta na may kapansin-pansing kakayahang umangkop sa iyong mga pangangailangan.

Tangkilikin ang malakas na kita mula sa renta kahit sa kasalukuyang kalagayan, o madaling palawakin ang duplex ng may-ari sa pamamagitan ng pagsasama nito sa ikalawang palapag na yunit upang lumikha ng isang marangyang triplex habang pinapanatili ang dalawang units na may mataas na kita sa renta. Ang mga guhit ng arkitekto para sa pagbabagong ito ay umiiral na.

Ang kasalukuyang layout ay mayroong garden duplex na may malaking bukas na kusina ng chef na may granite countertops, mga nangungunang kagamitan kabilang ang dishwasher, at kahit isang built-in na espresso machine. Ang maluwag na silid-tulugan ay nag-aalok ng magandang built-ins at malaking espasyo ng aparador, at ang pangunahing banyo ay may walk-in steam shower.

Kasama sa ibabang antas ang isang recreation room na kasing laki ng hari na may maraming gamit at isang dedikadong opisina na may access sa isang luntiang pribadong hardin mula sa parehong antas, kasama ang isang hagdang-hagdanan na bumababa mula sa terasa.

Ang ikalawang antas ay nag-aalok ng maliwanag na yunit na may dalawang silid-tulugan, dalawang banyo (madaling gawing 3 silid-tulugan) na may malawak na living at dining area na bukas sa kusina, habang ang ikatlo at ika-apat na palapag ay nagtatampok ng mga unit na may tatlong silid-tulugan at dalawang banyo.

Ang bawat tahanan ay maingat na inayos na may mga hiwalay na water heater at mekanikal (kabilang ang central air), radiant floor heating, full-size vented washers at dryers, recessed lighting, modernong kusina, at mga na-renovate na banyo.

Ang 82 Sterling Place ay nag-aalok ng mataas na kita mula sa renta at mga flexible na opsyon sa pamumuhay at ito ay isang natatanging pagkakataon para sa mga mamumuhunan at end-user. Matapos na maayos na matatagpuan malapit sa mga tindahan, restawran, at café ng 7th Avenue, pati na rin ang Grand Army Plaza Greenmarket at Prospect Park, tunay na nahuhuli ng tahanan na ito ang pinakamahusay ng buhay sa Park Slope.

Welcome to 82 Sterling Place, an exceptional four-unit townhouse in the heart of Park Slope, Brooklyn's historic brownstone neighborhood.

This is a rare opportunity to own a meticulously renovated four-story, four-family townhouse on one of Brooklyn's most coveted blocks. The impressive 20' x 60' home on a 100' lot offers beautifully finished living space. It is currently configured as four high-income rental units with remarkable flexibility to suit your needs.

Enjoy strong rental income as-is, or easily expand the owner's duplex by combining it with the second-floor unit to create a luxurious triplex while maintaining two high-income rentals. Architect drawings are already in place for this change.
The current layout features a garden duplex with a large open chef's kitchen appointed with granite countertops, top-of-the-line appliances including a dishwasher, and even a built-in espresso machine. The spacious bedroom offers beautiful built-ins and generous closet space, and the primary bathroom features a walk-in steam shower.

The lower level includes a king-sized recreation room with multiple uses and a dedicated office with access to a lush private garden from both levels, including a staircase leading down from the deck.
The second level offers a bright two-bedroom, two-bathroom (easily converts to 3bds) unit with an expansive living and dining area open to the kitchen, while the third and fourth floors each feature three-bedroom, two-bath rental units.
Each residence has been thoughtfully upgraded with separate water heaters and mechanicals (including central air), radiant floor heating, full-size vented washers and dryers, recessed lighting, modern kitchens, and renovated bathrooms .
82 Sterling Place offers both high rental income and flexible living options and is an outstanding opportunity for investors and end-users alike. Perfectly located near 7th Avenue's shops, restaurants, and cafés, as well as Grand Army Plaza Greenmarket and Prospect Park, this home truly captures the best of Park Slope living.