$2,995,000 - 2825 Atlantic Avenue, East New York, NY 11207｜ID # RLS20054090

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Pangunahing Oportunidad para sa Pagpapaunlad – 50' Harapan sa Atlantic Avenue sa Brooklyn

Ang 2825-2827 Atlantic Avenue ay dalawang magkasunod na gusali na kasalukuyang itinayo bilang 2-palapag na mixed use buildings at kasama ang isang konektadong parcel na nagbibigay ng direktang access sa Schenck Avenue.

Ang mga ari-arian na ito ay nag-aalok ng isang pambihirang oportunidad sa pamumuhunan upang makuha ang dalawang magkatabing, bakanteng gusali, perpekto para sa muling pagpapaunlad na may makabuluhang potensyal sa isa sa pinaka-aktibong, mataas na paglago na corridors sa Brooklyn. Matatagpuan nang direkta sa Atlantic Avenue, nag-aalok ang property na ito ng 50 talampakan na harapan na may karagdagang lote sa 170 Schenck Avenue na nagbibigay ng mahalagang espasyo at access sa likod ng mga gusali, at nakaposisyon sa loob ng mga highly favorable zoning overlays na sumusuporta sa malawak na saklaw ng mga pagpipilian at insentibo para sa pagpapaunlad.

Zoning:
Mga Distrito: R8A, R5B, C2-4, EC-5
Residential FAR: 6.02
Facility FAR: 6.5
As-Built FAR: 0.49
Maximum Buildable Area: Humigit-kumulang 37,776 SF+

*Lahat ng zoning at square footage ay dapat na independiyenteng beripikado.

Mga Incentive Zones:
Mandatory Inclusionary Housing (MIH)
Transit Zone
FRESH Program Zone (Food Retail Expansion to Support Health)

Mga Pangunahing Tampok:
Ipinagkaloob na bakante at handa na para sa pagtatayo
Malakas na potensyal para sa residential at mixed-use development
Mataas na visibility at access sa isang pangunahing corridor ng Brooklyn
Malapit sa pampublikong transportasyon, mga pasilidad, at mga pangunahing daan

Perpekto para sa mga developer na naghahanap ng laki at kakayahang umangkop sa zoning sa isang mabilis na umuunlad na lugar. Lahat ng zoning at buildable square footage ay dapat na independiyenteng beripikado.

ID #‎	RLS20054090
Impormasyon	6 kuwarto, 4 banyo, Loob sq.ft.: 3080 ft2, 286m2, 4 na Unit sa gusali, May 2 na palapag ang gusali DOM: 156 araw
Taon ng Konstruksyon	1920
Buwis (taunan)	$13,032
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus Q24
	6 minuto tungong bus Q56
	7 minuto tungong bus B20, B83
	9 minuto tungong bus B14
	10 minuto tungong bus B12
Subway Subway	2 minuto tungong J, Z
	6 minuto tungong C
Tren (LIRR)	0.7 milya tungong "East New York"
	3 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.