$5,700,000 - 433 Dekalb Avenue, Bedford-Stuyvesant, NY 11205｜ID # RLS20054406

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa 433 DeKalb Avenue, isang boutique na apat na palapag, walong yunit na free-market rental building na perpektong matatagpuan sa hangganan ng Clinton Hill at Bedford-Stuyvesant.

Perpekto para sa isang 1031 exchange o pangmatagalang paghawak, ang asset na ito ay nag-aalok sa mga namumuhunan ng matatag na kita na may potensyal na pag-unlad. Ang gusali ay ganap na okupado, na bumubuo ng isang tuloy-tuloy na cash flow mula sa unang araw, na may karagdagang puwang para sa pagtaas ng rent habang nagbabago ang mga lease. Mayroon ding isang maaaring ipagpatuloy na Freddie Mac loan na umiiral sa isang 4% na interes (17 taon ang natitira) para sa $3.5M - na nagpapasweeten sa pagkakataon sa pamumuhunan. Mayroon ding karagdagang 3780 sqft ng FAR.

Ang mga yunit ay may mga epektibong layout, hardwood floors, modernong kusina at banyo, at malalaking bintana—tinitiyak ang matibay na demand at paghawak ng mga nangungupahan. Sa mga utility na may hiwalay na metro at mababang gastusin sa operasyon, ang ari-arian ay nagdadala ng maaasahang net operating income at kaakit-akit na 6% cap rate batay sa inaasahang renta ng 2026 sa kasalukuyang hinihinging presyo.

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-dynamic na rental market ng Brooklyn, ang 433 DeKalb Avenue ay nakikinabang mula sa mahusay na access sa transit, lokal na kainan, pamimili, at mga cultural amenities, na ginagawang pangunahing asset na nagbubunga ng kita at isang bihirang pagkakataon para sa 1031 exchange.

ID #‎	RLS20054406
Impormasyon	18 kuwarto, 6 banyo, Loob sq.ft.: 7020 ft2, 652m2, 8 na Unit sa gusali, May 4 na palapag ang gusali DOM: 117 araw
Taon ng Konstruksyon	1905
Bus (MTA)	0 minuto tungong bus B48
	1 minuto tungong bus B38
	4 minuto tungong bus B52
	5 minuto tungong bus B44, B54
	6 minuto tungong bus B44+
	8 minuto tungong bus B62
	10 minuto tungong bus B26, B69
Subway Subway	2 minuto tungong G
Tren (LIRR)	0.9 milya tungong "Atlantic Terminal"
	1 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.