Inaalok sa pinakamataas na taas ng F-line, ang Residence 10F ay isang pambihirang pagkakataon na magrenta ng isang pangunahing tahanan na may dalawang silid-tulugan at dalawang banyo sa isa sa mga pinakamahalagang gusali sa Lower East Side, ang 196 Orchard Street, na dinisenyo ng kilalang arkitekto na si Ismael Leyva sa pakikipagtulungan sa INC Architecture & Design.

Ang 1,217-square-foot na sulok na tahanan na ito ay nag-aalok ng kahanga-hangang mga tanawin sa timog, kanluran, at silangan sa pamamagitan ng mga oversized na bintana na may bronze frame, na bumubuhos ng natural na liwanag sa loob ng buong araw at nag-aalok ng dramatikong tanawin ng skyline sa gabi. Ang loob ay isang pinong pagsasama ng industriyal at kontemporaryong disenyo, na may mga umuusad na kisame ng kongkreto, custom na walnut millwork, at magagandang tapusin na tumutukoy sa parehong pamana at modernong luho. Ang kusina ay tampok ang matapang na Nero Marquina na marmol, na ipinares sa makinis na Miele na mga kasangkapan at itim na nickel na Waterworks na mga fixture, habang ang mga banyo ay nakabalot ng eleganteng Blue de Savoie na marmol. Ang parehong silid-tulugan ay maluwang at maayos ang proporsyon, na nagbibigay ng ginhawa at privacy sa mataas na itaas ng lungsod.

Ang 196 Orchard ay naghahatid ng isang piniling karanasan sa pamumuhay, kabilang ang isang kahanga-hangang 4,100-square-foot na landscaped rooftop na may panoramic views, isang outdoor living room, isang table ng chef, at dalawang ganap na kagamitan na outdoor kitchens, mahusay para sa parehong pagpap relaxation at kasiyahan. Sa ibaba ng gusali, masisiyahan ang mga residente sa access sa isang 30,000-square-foot na Equinox fitness center na may diskwentong membership. Ang 24-oras na doorman at onsite na superintendente ng residente ay nagsisiguro ng pambihirang serbisyo at kapanatagan sa isip.

Nakatayo sa masiglang interseksyon ng Orchard at Houston, inilalagay ka ng tahanang ito sa puso ng mga pinakamasisilayan na culinary, cultural, at nightlife na destinasyon ng Lower East Side. Ang facade ng gusali, na nakabalot ng mano-manong inilatag na itim at totoong bronze glazed na ladrilyo na na-import mula sa Espanya, ay isang kontemporaryong pagpupugay sa mga industriyal na ugat ng kapitbahayan, na umuulit sa mga patayo na linya ng bintana na humuhulma sa mga artist lofts at malikhaing espasyo ng downtown.

Ang Residence 10F sa 196 Orchard ay higit pa sa isang tahanan, ito ay isang pahayag ng disenyo, kasaysayan, at mataas na pamumuhay sa downtown.

Offered at the highest elevation of the F-line, Residence 10F is a rare opportunity to rent a premier two-bedroom, two-bath home in one of the Lower East Side's most architecturally significant buildings, 196 Orchard Street, designed by acclaimed architect Ismael Leyva in collaboration with INC Architecture & Design.

This 1,217-square-foot corner residence offers stunning south, west, and east exposures through oversized bronze-framed casement windows, flooding the space with natural light throughout the day and offering dramatic skyline views at night. The interior is a refined blend of industrial and contemporary design, with soaring concrete ceilings, custom walnut millwork, and beautifully crafted finishes that speak to both heritage and modern luxury. The kitchen features bold Nero Marquina marble, paired with sleek Miele appliances and blackened nickel Waterworks fixtures, while the baths are clad in elegant Blue de Savoie marble. Both bedrooms are spacious and well-proportioned, offering comfort and privacy high above the city.

196 Orchard delivers a curated lifestyle experience, including a spectacular 4,100-square-foot landscaped rooftop with panoramic views, an outdoor living room, a chef's table, and two fully equipped outdoor kitchens, excellent for both relaxation and entertaining. At the building's base, residents enjoy access to a 30,000-square-foot Equinox fitness center with discounted membership. A 24-hour doorman and on-site resident superintendent ensure exceptional service and peace of mind.

Set at the energetic intersection of Orchard and Houston, this residence places you at the heart of the Lower East Side's most exciting culinary, cultural, and nightlife destinations. The building's facade, clad in hand-laid black and real bronze glazed brick imported from Spain, is a contemporary homage to the neighborhood's industrial roots, echoed in the vertical window lines that evoke downtown's artist lofts and creative spaces.

Residence 10F at 196 Orchard is more than just a home, it's a statement of design, history, and elevated downtown living.