Dalawang Aprubadong Parcel | 33+ Acres | Nangungunang Pagpapalawak ng Oportunidad sa Hudson Valley
Sa mapayapang dulo ng isang pribadong cul-de-sac sa Tivoli, New York, dalawang magkakatabing parcel na umaabot sa higit sa 33 acres ay nag-aalok ng bihirang pagkakataon upang lumikha ng limitadong koleksyon ng mga de-kalidad na tahanan sa kanayunan. Magkasama, ang 78 at 79 Fox Lane ay pinagsasama ang kahandaan sa imprastruktura, privacy, at walang panahong kaakit-akit ng tanawin—na nagpoposisyon sa kanila bilang isang natatanging pamumuhunan para sa isang developer o tagapagbuo na naghahanap upang matugunan ang matinding demand para sa makabagong bagong konstruksyon sa Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
Isang kagubatang lugar na may isang malinis, aprubadong lokasyon ng pagtatayo, perpekto para sa isang tahimik na tirahan na napapaligiran ng kalikasan. Sa aprubasyon mula sa Board of Health para sa isang bahay na may tatlong silid-tulugan, ang parcel na ito ay nag-aalok ng tahimik na pakiramdam ng pagkakahiwalay at isang natural na buffer ng lumang kagubatan, habang pinapanatili ang lapit sa magkakasamang daan at mga katabing parcel.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
Isang malawak na bukirin na may panoramic rural na tanawin, na may aprubasyon mula sa Board of Health para sa isang bahay na may apat na silid-tulugan. Ang banayad na bumabagsak na lupain ay nagbibigay ng perpektong orientasyon para sa pagbibigay-diin sa liwanag, mahabang tanawin, at mga bukas na espasyo sa pamumuhay sa labas. Ang mga matatandang puno sa paligid ay nag-aalok ng privacy nang hindi sinasakripisyo ang pastoral na pakiramdam.
Lokasyon
Matatagpuan ilang minuto lamang mula sa makasaysayang mga nayon ng Tivoli at Germantown, ang enclave na ito ay napapalibutan ng mga kilalang restawran (Gaskins, Kitty’s Market, Otto's), mga boutique shop, at access sa Ilog Hudson. Ang Hudson at Rhinebeck—parehong nasa loob ng 20 minuto—ay nag-aalok ng masiglang kultura at mga eksena sa pagkain, ng mga pamilihang pangkatapusan ng linggo, at mga istasyon ng Amtrak na nagbibigay ng madaling koneksyon sa New York City. Ang kalapit na Bard College at ang Fisher Center for the Performing Arts ay nag-aambag sa malakas na demand para sa de-kalidad na pabahay sa lugar.
Oportunidad
Sama-sama, ang mga parcel na ito ay nag-aalok ng nababagay na mga posibilidad para sa paunlad na residential, mga tahanan na estilo ng estate, o isang pribadong multi-residence compound. Ang kumbinasyon ng kahandaan sa imprastruktura kabilang ang mga underground utilities at mga hinihigop na balon sa bawat lokasyon, aprubasyon ng BOH, at mataas na demand mula sa mga mamimili para sa bagong konstruksyon sa merkado ng Hudson Valley ay ginagawang kaakit-akit ang 78–79 Fox Lane bilang isang makapangyarihang oportunidad para sa isang mamumuhunan o tagapagbuo na naghahanap na maghatid ng premium na mga tahanan sa kanayunan sa isang napatunayang destinasyon.

Two Approved Parcels | 33+ Acres | Prime Development Opportunity in the Hudson Valley
At the peaceful end of a private cul-de-sac in Tivoli, New York, two contiguous parcels spanning more than 33 acres offer a rare opportunity to create a limited collection of high-end country homes. Together, 78 and 79 Fox Lane combine infrastructure readiness, privacy, and timeless landscape appeal—positioning them as an exceptional investment for a developer or builder seeking to meet strong demand for design-forward new construction in Columbia County.
78 Fox Lane — 15 Acres
A wooded expanse with a cleared, approved building site, ideal for a secluded residence surrounded by nature. With Board of Health approval for a three-bedroom home, this parcel offers a quiet sense of enclosure and a natural buffer of old-growth forest, while maintaining proximity to the shared drive and neighboring parcels.
79 Fox Lane — 13.5 Acres
A wide-open meadow with panoramic rural views, featuring Board of Health approval for a four-bedroom home. The gently rolling terrain provides an ideal orientation for maximizing light, long sightlines, and open outdoor living spaces. Mature perimeter trees offer privacy without compromising the pastoral feel.
Location
Situated just minutes from the historic villages of Tivoli and Germantown, this enclave is surrounded by acclaimed restaurants (Gaskins, Kitty’s Market, Otto’s), boutique shops, and Hudson River access. Hudson and Rhinebeck—each within 20 minutes—offer vibrant cultural and dining scenes, weekend markets, and Amtrak stations providing easy connections to New York City. Nearby Bard College and the Fisher Center for the Performing Arts contribute to the area’s strong demand for high-quality housing.
Opportunity
Together, these parcels offer flexible possibilities for phased residential development, estate-style homes, or a private multi-residence compound. The combination of infrastructure readiness including underground utilities and drilled wells on each site, BOH approvals, and high buyer demand for new construction in the Hudson Valley market make 78–79 Fox Lane a compelling opportunity for an investor or builder looking to deliver premium country homes in a proven destination. © 2025 OneKey™ MLS, LLC