Maganda at abot-kaya, 3 Silid-Tulugan na tahanan sa Central Park North. Matatagpuan nang direkta sa tapat ng hilagang bahagi ng Central Park, ang maliwanag at maayos na tatlong-silid na tahanan na ito ay nag-aalok hindi lamang ng pambihirang halaga kundi pati na rin ng pana-panahong malawak, postcard-worthy na tanawin ng isa sa mga pinaka-iconic na tanawin ng New York City.

Matatagpuan sa isang full-service na prewar co-op sa 45 Central Park North, ang apartment ay nakaharap sa timog sa ibabaw ng parke, tinatanggap ang natural na liwanag sa buong araw. Mula sa mga living quarters at pangunahing silid-tulugan, ang mga tanawin ay umaabot sa mga tuktok ng puno ng Central Park at pana-panahon, hanggang sa mga ilaw ng lungsod ng Central Park South!

Ang Classic na layout ay parehong tradisyonal at flexible. Isang sentral na living room ang napapalibutan ng ikatlong silid-tulugan — kasalukuyang naka-configure bilang home office — na pinaghihiwalay ng mga orihinal na French doors na nagpapahintulot sa mga espasyo na manatiling nakakonekta o pribado. Ang entry foyer ay bumubukas sa isang mahabang pasilyo na nakatali sa tahanan, napapalibutan ng mga closet at matataas na kisame na nagpapakita ng kanyang prewar na pinagmulan.

Ang bintanang kusina ay maingat na nireporma at nakaharap sa silangan, nahuhuli ang sikat ng araw sa umaga, habang ang pangalawang silid-tulugan at na-update na banyo ay nakakaramdam din ng bukas na silangang exposure. Sa buong tahanan ay may mga hardwood flooring, sapat na espasyo sa closet, at mga detalye sa arkitektura na sumasalamin sa pamana ng gusali mula dekada 1920.

Itinatag noong 1925 at in-update sa mga nakaraang taon, ang 45 Central Park North ay isang 24-oras na doorman building na may mga amenities kabilang ang fitness room, resident lounge, laundry, bike room, at pribadong storage. Ang lobby ay ganap na nireporma at naibalik, at ang gusali ngayon ay may mga solar energy panels, na nagpapakita ng lumalawak na trend patungo sa sustainability sa co-op living.

Matatagpuan mismo sa Central Park North — na dati nang itinuturing na tahimik na gilid ng parke — ay lumitaw sa mga nakaraang taon bilang isang napaka-kaarbunging enclave, na nag-aalok ng parehong lapit sa parke at maginhawang access sa transit. Ang 2 at 3 express trains ay nasa kanto, at ang lugar ay tahanan ng bagong Davis Center, kasama ang madaling access sa mga cultural institution, cafe, at ang natural na kagandahan ng parke mismo.

Ito ay isang HDFC na kooperatiba, nilalayong para sa mga mamimili na nakakatugon sa mga partikular na patnubay sa kita at nagplano na gamitin ang tahanan bilang kanilang pangunahing tirahan. Ang pinakamataas na pinahihintulutang kita ng sambahayan ay 165% ng Area Median Income (AMI):

Sambahayan ng 3 tao: $240,570

Sambahayan ng 4 tao: $267,300

Sambahayan ng 5 tao: $288,750

Kinakailangan ang financing at pag-apruba ng board. Para sa mga kwalipikadong mamimili, ito ay isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng maliwanag, maayos na tahanan na nakaharap sa Central Park — sa isang presyo na nananatiling abot-kaya. Mangyaring tumawag upang gumawa ng appointment.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment