Luntiang Sophistication sa Gramercy Park

Isang pambihirang pagkakataon upang magkaroon ng condominium sa isang kapitbahayan na tinukoy ng mga makasaysayang co-op, ang maliwanag na mataas na sulok na tirahan, N1505, sa 121 East 22nd Street ay nag-aalok ng mataas na antas ng pamumuhay sa lungsod sa pinakamagandang anyo nito. Sa mga tumataas na kisame na 10 talampakan at mga dingding ng salamin na nag-frame ng mga tanawin ng lungsod, ang 2-silid-tulugan, 2.5-bath na condo na ito ay sumasalamin sa modernong luho ng Manhattan.

Bilog na sinag ng araw mula sa kanluran, timog, at silangan, ang tahanan ay tila walang katapusang hangin at maluwang. Parehong ang sala at pangalawang silid-tulugan ay bumubukas sa isang pribadong balkonahe—isang perpektong lugar para sa umaga ng kape o mga cocktail sa paglubog ng araw. Ang malawak na espasyo para sa pamumuhay at pagkain, napapalibutan ng mga puting oak na sahig at nababad sa likas na liwanag, ay lumilikha ng daloy para sa parehong libangan at pang-araw-araw na pamumuhay.

Ang makinis na kusina ng chef ay nilagyan ng mga appliances mula sa Gaggenau, pinakinis na quartz na countertops, isang sentrong isla na may upuan, at maraming pasadyang kabinet na sumasama sa estilo, function, at sophistication.

Ang tirahan ay nag-aalok ng hinahangad na split-bedroom na layout, tiyak na nagbibigay ng privacy at katahimikan. Ang parehong mga silid-tulugan ay malaki at may maliwanag na double exposures at isang tahimik na atmosfera. Bawat isa ay may en-suite, spa-like bath na nakabalot sa Calacatta Paonazzo na marmol. Ang pangunahing banyo ay isang magarbong retreat, kumpleto sa hiwalay na bathtub at shower, mga double sinks, at mga sahig na may radiant heating. Isang naka-istilong powder room sa entrada ay nagdadagdag ng kaginhawaan para sa mga bisita.

Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng Sonos sound sa buong bahay, mga pasadyang closet, chic millwork at glass paneling, awtomatikong mga kurtina, sentral na air-conditioning, at isang washer/dryer sa isang maayos na built-out closet na may pasadyang shelving. Ang kahanga-hangang wall treatments at refined finishes ay nagbibigay sa tahanan ng tahimik na sophistication. Sa limang tirahan lamang kada palapag, ang privacy at exclusivity ay sagana.

Ang mga amenity ng gusali ay dinisenyo upang tumugma sa pinakamahusay ng pamumuhay sa Manhattan, na pinagsasama ang luho, kaginhawaan, at serbisyo sa bawat sulok: isang 75-talampakang indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace na may fire pit at grill, fitness center, pribadong dining room at catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, at buong serbisyo ng concierge.

Perpektong nakaposisyon kung saan nagtatagpo ang Gramercy, Flatiron, at Union Square, ang hinahangad na adres na ito ay nag-aalok ng pinakamahusay sa downtown—mga fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, at ang N/R/4/5/6/L subway lines—lahat ng mga ito ay ilang sandali lamang ang layo.

Sun-Splashed Sophistication in Gramercy Park

A rare opportunity to own a condominium in a neighborhood defined by its historic co-ops, this luminous high-floor corner residence, N1505, at 121 East 22nd Street offers elevated city living at its finest. With soaring 10-foot ceilings and walls of glass framing open city vistas, this 2-bedroom, 2.5-bath condo embodies modern Manhattan luxury.

Bathed in sunlight from its western, southern, and eastern exposures, the home feels endlessly airy and expansive. Both the living room and secondary bedroom open onto a private balcony-an ideal perch for morning coffee or sunset cocktails. The vast living and dining space, wrapped in white-oak floors and drenched in natural light, creates an effortless flow for both entertaining and everyday living.

The sleek chef's kitchen is outfitted with Gaggenau appliances, polished quartz countertops, a central island with seating, and abundant custom cabinetry blending style, function, and sophistication.

The residence offers a coveted split-bedroom layout, ensuring privacy and tranquility. Both bedrooms are generously proportioned with bright double exposures and a serene ambiance. Each features an en-suite, spa-like bath clad in Calacatta Paonazzo marble. The primary bathroom is a luxurious retreat, complete with a separate tub and shower, double sinks, and radiant-heated floors. A stylish powder room off the entry adds convenience for guests.

Additional highlights include Sonos sound throughout, custom closets, chic millwork and glass paneling, automatic shades, central air-conditioning, and a washer/dryer in a conveniently built-out closet with custom shelving. Exquisite wall treatments and refined finishes infuse the home with quiet sophistication. With only five residences per floor, privacy and exclusivity abound.

Building amenities are designed to match the best of Manhattan living, blending luxury, comfort, and service at every turn: a 75-foot indoor pool, landscaped courtyard, indoor/outdoor residents' lounge, rooftop terrace with fire pit and grill, fitness center, private dining room and catering kitchen, screening room, children's playroom, bike storage, 24/7 attended lobby, and full concierge services.

Perfectly positioned where Gramercy meets Flatiron and Union Square, this sought-after address offers the best of downtown-fine dining, Whole Foods, Trader Joe's, and the N/R/4/5/6/L subway lines-all just moments away.