Kamangha-manghang pagkakataon na magkaroon ng isang maganda at na-renovate na mixed-use triplex property na matatagpuan sa kanais-nais na Crown Heights na bahagi ng Brooklyn. Ang unang palapag ay nagtatampok ng isang ganap na operational na restaurant na may lease, na nag-aalok ng 4% taunang pagtaas ng renta (Y.O.Y.)—perpekto para sa matatag na kita at paglago ng investment. Sa itaas ng komersyal na espasyo ay may dalawang maluwag na residential units: 1 Apartment na may Tatlong Silid-Tulugan at Dalawang Banyo, 1 Apartment na may Apat na Silid-Tulugan at Dalawang Banyo. Parehong unit ay kasalukuyang buwan-buwan, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga namumuhunan o mga may-ari na nakatira. Ang buong ari-arian ay sumailalim sa mga panloob na renovations, na nag-aalok ng kapanatagan at pangmatagalang halaga. Ang mga nangungupahan ay nagbabahagi sa mga gastos sa tubig, dumi sa alkantarilya, at buwis sa ari-arian, na nagpapababa sa overhead para sa may-ari. Tamang-tama ang natural gas heating at ang pangunahing lokasyon sa Brooklyn, napapalibutan ng mga tindahan, restaurant, at pampasaherong transportasyon—ginagawa itong isang perpektong live/work o investment property. Huwag palampasin ang pambihirang pagkakataong ito na magkaroon ng isang mataas na pagganap na mixed-use building sa isa sa mga pinaka hinahanap na kapitbahayan sa Brooklyn!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC