Kamangha-manghang pagkakataon na magkaroon ng isang maganda at na-renovate na mixed-use na triplex na ari-arian na matatagpuan sa hinahangad na Crown Heights na bahagi ng Brooklyn. Ang ground floor ay nagtatampok ng isang ganap na operasyonal na restaurant na may lease, na nag-aalok ng 4% taunang pagtaas ng renta (Y.O.Y.)—perpekto para sa tuloy-tuloy na kita at pag-unlad ng pamumuhunan. Sa itaas ng komersyal na espasyo ay dalawang mal spacious na residential units: 1 Tatlong-Silid, Dalawang-Banyo Apartment, 1 Apat na-Silid, Dalawang-Banyo Apartment. Ang parehong yunit ay kasalukuyang month-to-month, na nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mga mamumuhunan o mga may-ari na nakatira. Ang buong ari-arian ay sumailalim sa mga renovation sa loob, na nag-aalok ng kapanatagan at pangmatagalang halaga. Ang mga nangungupahan ay nagbabahagi sa mga gastos sa tubig, dumi at buwis sa ari-arian, na nagpapababa ng overhead para sa may-ari. Tangkilikin ang natural gas heating at isang pangunahing lokasyon sa Brooklyn na napapaligiran ng mga tindahan, restaurant, at pampasaherong transportasyon—ginagawa itong isang perpektong live/work o investment property. Huwag palampasin ang natatanging pagkakataon na magkaroon ng isang mataas na pagganap na mixed-use na gusali sa isa sa mga pinaka-hinahangad na barrio ng Brooklyn!!!!!

Fantastic opportunity to own a beautifully renovated mixed-use triplex property located in the desirable Crown Heights section of Brooklyn. The ground floor features a fully operational restaurant with a lease in place, offering a 4% annual rent increase (Y.O.Y.)—perfect for steady income and investment growth. Above the commercial space are two spacious residential units: 1 Three-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, 1 Four-Bedroom, Two-Bathroom Apartment, Both units are currently month-to-month, providing flexibility for investors or owner-occupants. The entire property has undergone interior renovations, offering peace of mind and long-term value. Tenants share in the water, sewer, and property tax expenses, reducing overhead for the owner. Enjoy natural gas heating and a prime Brooklyn location surrounded by shops, restaurants, and public transportation—making this an ideal live/work or investment property. Don’t miss this exceptional opportunity to own a high-performing mixed-use building in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!!!!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC