Maligayang pagdating sa 1323 Sutter Avenue, isang maluwag na brick home para sa dalawang pamilya na nag-aalok ng perpektong pinaghalo ng kaginhawaan at pagkakataon sa pamumuhunan sa East New York, Brooklyn. Ang duplex ng may-ari ay may 3 silid-tulugan, 2 buong banyo, isang maliwanag na sala na may nakalantad na brick, sahig na kahoy, at isang modernong kusina na may isla—perpekto para sa pagdiriwang. Ang apartment sa itaas na palapag ay nag-aalok ng 2 silid-tulugan na may walang duct na yunit ng pag-init at paglamig. Ang kasalukuyang mga nangungupahan ay nagbabayad ng $2,400/buwan at nagbabayad para sa kanilang sariling gas at kuryente, na ginagawang mahusay na pag-aari para sa kita. Ang tapos na basement ay may dalawang kuwarto na may hiwalay na pasukan sa harap at likod, mga yunit na walang duct, at isang solar panel system na nakalaan para sa basement, tumutulong na bawasan ang gastos sa enerhiya. May available na pribadong paradahan sa pamamagitan ng community driveway, na nagbibigay ng dagdag na kaginhawaan. Matatagpuan malapit sa Atlantic Avenue, Linden Boulevard, at Pennsylvania Avenue, masisiyahan ka sa madaling access sa mga lokal na tindahan, supermarket, parke, paaralan, at maraming linya ng subway (A & C) para sa mabilis na pagbiyahe sa buong lungsod. Huwag palampasin ang pagkakataong magkaroon ng isang handa nang lipatan, mataas na kita na tahanan para sa dalawang pamilya sa Brooklyn!

Welcome to 1323 Sutter Avenue, a spacious two-family brick home offering the perfect blend of comfort and investment opportunity in East New York, Brooklyn. The owner’s duplex features 3 bedrooms, 2 full baths, a bright living room with exposed brick, hardwood floors, and a modern kitchen with island—ideal for entertaining. The top-floor apartment offers 2 bedrooms with ductless heating and cooling units. Current tenants pay $2,400/month and cover their own gas and electric, making this an excellent income-producing property. The finished basement includes two rooms with separate front and rear entrances, ductless units, and a solar panel system dedicated to the basement, helping lower energy costs. Private parking is available through a community driveway, providing added convenience. Located near Atlantic Avenue, Linden Boulevard, and Pennsylvania Avenue, you’ll enjoy easy access to local shops, supermarkets, parks, schools, and multiple subway lines (A & C) for quick commutes throughout the city. Don’t miss this opportunity to own a move-in ready, high-yield two-family home in Brooklyn! © 2025 OneKey™ MLS, LLC