Ang Pagkakataon:
Bumuo sa pinakamainit na Kalye ng Red Hook. Magandang tanawin, napanatiling mga bahay na magkakasunod, na may tanawin ng Estatwa ng Kalayaan at tanawin ng NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Silid-tulugan, 4 Kumpletong Banyo, 1 Pagtutustos sa Banyo sa 25 x 100 na lote.
Turnkey na proyekto mula sa simula. Ganap na pinahintulutan na may NB Approval.

Ang Halaga:
Kumpletong set ng mga guhit: Suporta ng paghuhukay, pundasyon, estruktural, arkitektural, mekanikal, elektrikal at plumbing. KASALI
Kasama sa proyekto ang isang plano sa kaligtasan ng site, updated na survey at plano ng scaffolding.
Nakapahintulot at itinayo ang bakod ng site.
Nandiyan ang mga serbisyong pangkalye (naka-disconnect para sa demo ng nakaraang istruktura).
Kasama ang mga dokumento ng disenyo ng Arkitekto, MEP engineer at estruktural na engineering. KASALI
May kasunduang pag-access na nakalagay sa 168 Coffey. Kasalukuyang inaasahan ang kasunduang pag-access para sa 164 Coffey. (Parehong kasunduan sa pag-access ay walang gastos o mga limitasyon ng oras para sa bagong may-ari)
Ang lahat ng mga materyales sa Facade ay nakaimbak sa site (tingnan ang kalakip na listahan) bintana, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. KASALI
Ang pundasyon ay idinisenyo upang maiwasan ang anumang pagsuporta sa mga katabing istruktura.
Lote para sa upa sa likod ng proyekto upang isagawa ang lahat ng aktibidad sa konstruksyon. Off Street access.
Matatagpuan ang proyekto sa X Zone ng Red Hook. Walang kinakailangang insurance sa baha.

Red Hook. Hindi ka rito darating nang aksidente. Ang mga tao ay may malalakas na layunin. Nakikita nila ang bukas na espasyo. Isang masikip at magkakaugnay na komunidad na sumusuporta sa malayang pag-iisip at sining. Kung pagkain, fashion, pagpipinta, iskultura, potograpiya, arkitektura o kape, ang espiritu ng Red Hook ay humuhubog sa medium. Matapang na may mga ugat sa lumang New York, ang mga kalye ay umaabot sa Daungan ng New York kung saan ang mga tanawin ng Estatwa ng Kalayaan at Downtown ay paalala na ang Red Hook ay bahagi ng lungsod ngunit nakalugar nang sapat na malayo upang lumikha ng sariling kultura at pag-uugali.

Mabababa ang mga gusali. Ang ilan ay industriyal at praktikal. Naging mga enclave para sa mga artisano upang lumikha at manirahan. Idinisenyo sa isang istilo ng pamumuhay na akma sa kanilang mga sensitibidad. Ang iba ay mga Row houses sa mga cobblestone street na nagsimula pa noong kapanahunan ng siglo. Karamihan ay naging muling ginamit at ang ilan ay naitayo muli. Itinataguyod ang komunidad habang pinanatili ang taas at sukat ng luma. Ginagamit ang mga modernong tapusin at materyales upang lumikha ng mga bagong interior na espasyo habang niyayakap ang liwanag at hangin ng Red Hook sa pamamagitan ng paglikha ng kaakit-akit na mga rooftop deck at mga hardin.

Ang kaakit-akit ng Red Hook ay ang pakiramdam ng pagkamangha at posibilidad. Sa bawat sulok ay maaari kang makatagpo ng isang tao na maaaring magbago ng iyong buhay. Isang pag-uusap na nagdadala sa isang bagong pag-iisip o direksyon. Kung saan ang sining at mga konsepto ay kumplikado ngunit tila madaling lapitan at simple. May dahilan kung bakit nagkakasama-sama ang mga malikhaing tao rito. Ang enerhiya ay lumilipat at ginagabayan sila. Lahat ng artist ay may bisyon. Isang pakiramdam kung ano ang magiging. Ito ang nag-iisang paraan kung paano ang isang blangkong canvas ay nagiging pintura o isang bloke ng bato ay nagiging iskultura. Narito sila dahil sa kung ano ang Red Hook at kung ano ang nagiging.

The Opportunity:
Build on Red Hooks hottest Street. Picturesque, preserved row houses, with views of The Statue of Liberty and NY skyline.
3700 Buildable square feet, 4 Bedroom 4 Full Bath 1 Half Bath on 25 x 100 lot.
Turnkey ground up project. Fully permitted with NB Approval

The Value:
Full set of drawings: Support of excavation, foundation, structural, architectural, mechanical, electrical and plumbing. INCLUDED
Project comes with a site safety plan, updated survey and scaffolding plan.
Site fence permitted and erected.
Street services are present (disconnected for demo of previous structure)
Architect, MEP engineer and structural engineering design documents INCLUDED
Access agreement in place with 168 Coffey. Access agreement pending for 164 Coffey. (Both Access agreements come with no cost or time restraints for new owner)
All Facade materials are stores on site (see attached list) windows, terrace doors, face brick, wood cladding, wood trim. INCLUDED
Foundation has been designed to avoid any underpinning of adjacent structures
Lot for rent behind the project to run all construction activities. Off Street access.
Project located in Red Hook’s X Zone. No flood insurance required.

Red hook. You do not come here by accident. People come with strong intentions. They see open space. A close knit intertwined community that supports free thought and art. Whether food, fashion, painting, sculpture, photography, architecture or coffee, the spirit of Red Hook shapes the medium. Bold with roots to old New York, the streets stretch to New York Harbor where the views of the Statue of Liberty and Downtown are a reminder that Red Hook is part of the city but set just far enough apart to create its own culture and attitude.

The buildings are low. Some industrial and pragmatic. Converted to enclaves for artisans to create and live. Designed in a style of living that suits their sensibilities.. Others are Row houses on cobblestone streets that date back to the turn of the century. Most have been repurposed and some have been re-built. Elevating the community while Keeping the heights and dimensions of the old. Utilizing modern finishes and materials to create new interior spaces while embracing the light and air of Red Hook by creating compelling roof decks and gardens.

The allure of Red Hook is the sense of wonder and possibility. At every corner you can meet someone who can change your life. A conversation that leads to a new thought or direction. Where the art and concepts are complex but feel approachable and easy. There is a reason the creatives flock here. The energy moves and guides them. All artists have vision. A sense of what will be. It's the only way a blank canvas becomes a painting or a block of stone becomes a sculpture. They are here because of what Red Hook is and what it is to become. © 2025 OneKey™ MLS, LLC