Ang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan na ito ay naglalaman ng halo ng mga residensyal at komersyal na mga ari-arian, perpekto para sa pagbuo ng kita at hinaharap na pag-unlad. Mayroong 3 ari-arian sa 1 lote. 1) 3764 Wood Street, ang bahay ay ganap na nirebisa noong 2022-2023, ang portfolio ay may kasamang tatlong silid-tulugan/tatlong banyo, sariling paradahan ng laundry at kamangha-manghang tanawin ng Oceola, renta $3175 kada buwan, ang nangungupa ay nagbabayad ng lahat ng utilities. Ang lower level ay isang 1-BD apartment, renta $2000 kada buwan, ang nangungupa ay nagbabayad ng lahat ng utilities kasama ang sariling mga pasilidad. 2) 412 E Main Street, Ari-arian na 1-BD cottage house, $1600 kada buwan, ang nangungupa ay nagbabayad ng lahat ng utilities kasama ang sariling mga pasilidad, may basement na may utilities at washer/dryer para sa lahat ng 4 na nangungupa. 3) 406 E Main Street, Bukod dito, isang bar/restawran, kasalukuyang hindi operasyon, ang may-ari ay naglinis, nag-ayos ng siding, naglagay ng retaining wall sa gilid ng bar/restawran at inayos ang paradahan, nag-aalok ito ng pagkakataon para sa makabuluhang pagpapalawak ng halaga. Sa itaas ng bar, mayroong dalawang units residensyal, 2BD $2500 BAWAT BUWAN, 1BD $1800, ang bar/restawran ay bakante ngayon, tinatayang halaga ng renta sa merkado $6500. Ang ari-arian ay nag-aalok ng sapat na lupa na may paradahan para sa 10-15 sasakyan malapit sa bar/restawran at dagdag na mga espasyo para sa duplex, pinapataas ang accessibility para sa mga customer. Matatagpuan malapit sa Osceola Lake, ang portfolio na ito ay nakikinabang mula sa apela sa libangan, na ginagawa itong kaakit-akit. Sa mga umiiral na kontrata, ang pamumuhunan ay may malakas na potensyal na kita na may kasalukuyang cap rate na 5.9%, hindi kasama ang Bar/Restawran, tinatayang kita kada buwan $6500. Kasama rin ang katabing ari-arian sa 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000. Karagdagang Impormasyon: Heating Fuel: Langis sa itaas ng lupa.

This exceptional investment opportunity features a mix of residential and commercial properties, ideal for income generation and future development. The is 3 properties on 1 lot .1) 3764 Wood Street, House was totally renovated 2022- 2023, portfolio includes a three-bedroom/ three-bath, laundry private parking and amazing scenery of the Oceola rent $3175 per month tenant pays all utilities. Lower level is 1-BD Apartment, rent $2000 per month, Tenant pays all Utilities with its own amenities 2) 412 E Main Street, Property 1-BD cottage house, $1600 per month, Tenant pays all utilities with its own amenities, has basement with utilities and washer/dryer for all 4 -tenants. 3) 406 E Main street, Additionally, a bar/restaurant, currently non-operational, Owner did clean up fix siding, put retaining wall on the side of the Bar/restaurant and fix the parking lot, presents a chance for significant value enhancement. Above the bar, there are two residential units, 2BD $2500 PER MONTH, 1BD $1800, Bar /Restaurant is vacant now, market value rent $6500, The property offers ample land with parking for 10-15 cars near the bar/restaurant and additional spaces for the duplex, enhancing accessibility for customers. Located near Osceola Lake, this portfolio benefits from recreational appeal, making it attractive. With existing leases in place, the investment boasts strong income potential a cap rate now of 5.9 %, this doesn't include the Bar/Restaurant,$6500 Estimated income per month. Also includes adjacent property at 3764 Wood St Tax ID 55540000601700010710000000 Additional Information: Heating Fuel: Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC