170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey na dalawang pamilya sa Midtown Kingston na may malakas na daloy ng pera. Dalawang maluwag na yunit na may 3 silid-tulugan at 1 banyo, parehong ganap na inupahan sa pamamagitan ng Family of Woodstock na may garantisadong bayad sa renta. Ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng kanilang sariling utilities, na nagpapanatili ng mababang gastos. Na-update na elektrisidad sa loob ng huling 5 taon at bagong sahig sa itaas na yunit. Ang kabuuang buwanang renta ay $3,922. Maginhawang lokasyon malapit sa linya ng bus, pamimili, at mga serbisyo. Napakagandang pagkakataon upang pumasok sa isang ganap na nakapirming ari-arian na may agarang kita.

Pinansyal:

• Kabuuang buwanang renta: $3,922 ($1,961 bawat yunit)

• Taunang renta: $47,040

• Tinatayang taunang gastos: $11,800 (buwis, seguro, tubig / dumi, pagpapanatili)

Mga Update / Tampok:

• Na-update na elektrisidad sa loob ng nakaraang 5 taon

• Bagong sahig sa itaas na yunit

• Lupan ng lungsod, humigit-kumulang 0.09 ektarya

Mga Tala ng Mamumuhunan:

Ganap na nakapirming asset na may agarang daloy ng pera at pinakamababang responsibilidad ng may-ari. Perpektong karagdagan sa portfolio.

170 Downs Street, Kingston, NY 12401

Turnkey two-family in Midtown Kingston with strong cash flow. Two spacious 3 BR/1 BA units, both fully leased through Family of Woodstock with guaranteed rent payments. Tenants pay their own utilities, keeping expenses low. Updated electrical within the last 5 years and new flooring in the upstairs unit. Total monthly rent is $3,922. Convenient location near bus line, shopping, and services. Great opportunity to step into a fully stabilized income property with immediate returns

Financials:

• Total monthly rent: $3,922 ($1,961 per unit)

• Annual rent: $47,040

• Est. annual expenses: $11,800 (taxes, insurance, water/sewer, maintenance)

Updates/Features:

• Updated electrical within last 5 years

• New flooring in upstairs unit

• City lot, approx. 0.09 acres

Investor Notes:

Fully stabilized asset with immediate cash flow and minimal landlord responsibilities. Ideal portfolio addition. © 2025 OneKey™ MLS, LLC