REO $10,500,000 - 8820 Avenue J, Brooklyn, NY 11236｜MLS # 930166

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Perpekto—narito ang isang malinis, nakatuon sa mamumuhunan na paglalarawan para sa pag-aari sa Canarsie:

Turn-Key 24-Yunit na Pamumuhunan sa Canarsie, Brooklyn

Isang pambihirang pagkakataon sa puso ng Canarsie, Brooklyn—ang maayos na na-maintain na 24-unit na brick building na ito ay binubuo ng lahat ng 2-silid-tulugan, 2-bath na mga apartment, na perpekto para sa matatag na pangangailangan sa renta. Ang mga nangungupahan ay nagbabayad ng lahat ng utilities maliban sa tubig, na may lahat-ng-electric na sistema, na nag-aalis ng pangangailangan para sa gas, boiler maintenance, o isang compactor room.

Kasama sa gusali ang:

Legal na yunit ng supervisor
Accessory office sa basement na may half bath
Mga karagdagang storage room
Walang elevator = mas mababang maintenance
May 421A Tax Abatement
Mababang operating expenses
Sa NOI na $649,000 at Net Cap Rate na 6.2%, ito ay isang mahusay na pagpipilian para sa mga pangmatagalang mamumuhunan o isang 1031 exchange. Matatag na kita, minimal na overhead, at mahusay na sistema ng gusali ang ginagawang tunay na turn-key asset ito sa isa sa mga patuloy na lumalagong kapitbahayan ng Brooklyn.

MLS #‎	930166
Taon ng Konstruksyon	2016
Buwis (taunan)	$7,102
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B17
	3 minuto tungong bus B6, B82
	8 minuto tungong bus B103, BM2
	9 minuto tungong bus B42
	10 minuto tungong bus B60
Tren (LIRR)	2.6 milya tungong "East New York"
	3.6 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years