Inilalahad ng Lennon Team ang isang kaakit-akit na oportunidad sa pamumuhunan na may halaga sa hilagang bahagi ng Bronx: ang gusaling may 7 yunit, na matatagpuan sa 751 E 224th St sa lugar ng Wakefield, Bronx, ay nag-aalok ng malakas na potensyal ng kita na may halos 100-taong gulang na estruktura at paborableng posisyon para sa mga pangmatagalang mamumuhunan.

Mga pangunahing katotohanan:

Kabuuang 7 yunit ng tirahan. 

3 palapag, itinayo noong 1930. 

Tinatayang sukat ng gusali: 4,800 sq ft. 

Sukat ng lote: humigit-kumulang 2,860 sq ft. 

Zone R4; klase ng gusali C1 (Walk-up apartments para sa higit sa anim na pamilya, walang mga tindahan). 

Matatagpuan sa ZIP code 10466, Distrito ng Komunidad 12 ng Bronx. 

Mga Highlight ng Pamumuhunan Multi-Unit Format na may Sukat - Sa 7 yunit, ang gusali ay nag-aalok ng sukat na lampas sa isang karaniwang maliit na duplex o triplex ng mamumuhunan, na nagbibigay-daan para sa mas mahusay na amortisasyon ng mga gastos sa operasyon at overhead ng pamamahala.

Oportunidad sa Pagpapahalaga - Itinayo noong 1930, ang property na ito ay maaaring nag-aalok ng mga pagkakataon para sa modernisasyon (interior, appliances, finishes), na nagreresulta sa pagtaas ng mga renta at kabuuang NOI.

Lokasyon sa Hilagang Bronx - Ang lugar ng Wakefield sa Bronx ay nag-aalok ng access sa pampasaherong transportasyon ng NYC at isang medyo mas mababang halaga ng pagpasok kumpara sa Manhattan, Brooklyn o mga higit na kilalang sub-market ng Bronx. 

Kakayahang Mag-Zone at Flexibility sa Pagbabago - Ang zoning na R4 ay sumusuporta sa paggamit ng multi-unit; may potensyal na umiral (na nakasalalay sa mga pag-apruba) para sa pagbabago ng mga amenidad, pagpapahusay ng curb appeal, o pag-optimize ng mga layout ng yunit.

The Lennon Team presents an attractive value-add investment opportunity in the northern Bronx: this 7-unit building, situated at 751 E 224th St in the Wakefield, Bronx neighborhood, offers strong income potential with a nearly 100-year-old structure and favorable positioning for long-term investors.

Key facts:

7 residential units in total. 

3 stories, built in 1930. 

Approximate building area: 4,800 sq ft. 

Lot size: approx. 2,860 sq ft. 

Zoning R4; building class C1 (Walk-up apartments over six families, no stores). 

Located within ZIP code 10466, Bronx Community District 12. 

Investment Highlights Multi-Unit Format with Scale - At 7 units, the building offers scale beyond a typical small investor duplex or triplex, enabling better amortization of operating expenses and management overhead.

Value-Add Opportunity - Built in 1930, this property likely presents opportunities for modernization (interiors, appliances, finishes), thereby increasing rental premiums and overall NOI.

Northern Bronx Location - The Wakefield neighborhood of the Bronx offers access to NYC transit and a relatively lower entry cost compared to Manhattan, Brooklyn or more prominent Bronx sub-markets. 

Zoning and Conversion Flexibility - R4 zoning supports multi-unit usage; potential exists (subject to approvals) for repositioning amenities, enhancing curb appeal, or optimizing unit layouts.