Nasa pangunahing pagkakataon para sa muling pag-unlad ng Main Street sa puso ng Downtown Poughkeepsie! Ang 380 Main Street ay isang isang palapag na retail building na may sukat na 4,750 SF na kasalukuyang naka-configure bilang tatlong bakanteng storefront na may espasyo sa basement, nakaupo sa isang 0.11 acre, 50'×100' na lote sa timog na bahagi ng Main St. Ang piraso ay nasa loob ng bagong inaampon ng Lungsod na Poughkeepsie Innovation District PID-A sa na-update na zoning map (dati ay nakatag na C-2) na nilalayong isulong ang mixed-use, pedestrian-oriented infill sa downtown. Sa ilalim ng PID framework, ang komersyal sa unang palapag na may multifamily sa itaas ay isang karapatan na pattern. Ang base height limits sa Innovation District ay mula 5 hanggang 6 na palapag depende sa sub-district, na may karagdagang “bonus” na mga palapag na magagamit para sa mga proyekto na kasama ang abot-kayang pabahay at ilang green-building certifications (hanggang 1+ na palapag), sa ilalim ng pagsusuri ng Planning Board at mga dimensional standards (upper-story setbacks, transparency, frontage types, atbp.). Ang address na ito ay nasa gitna ng isang alon ng pamumuhunan sa downtown: ang Wallace Campus sa Main Street ay umuusad ng 187 bagong abot-kayang apartment sa pamamagitan ng kombinasyon ng renovation at bagong konstruksyon. Ang Lungsod ay nag-anunsyo rin ng isang anim na palapag, 120-unit mixed-income proposal sa 309–316 Main St. Ang mga kalapit na mixed-use anchors tulad ng The Academy (food hall + 28 apartments) at artist housing sa Queen City Lofts sa Main ay lalo pang nagpapatibay ng demand para sa pamumuhay sa lungsod at aktibong espasyo sa unang palapag. Ang mga pag-upgrade sa Main Street corridor (kabilang ang bagong paving sa pagitan ng Clinton at White) at ang 2024 zoning overhaul ng Lungsod ay nagpapakita ng patuloy na pampublikong pangako sa revitalization ng downtown. Dalhin ang iyong mixed-use vision, ang mga restaurant/retail/service/artisan uses sa antas na may 5 palapag ng apartments sa itaas ay umaayon sa intensyon ng code, pagkatapos ay gamitin ang streamlined standards ng PID upang magdagdag ng kinakailangang pabahay sa mga hakbang mula sa transit, mga tanggapan ng gobyerno, at sa tabing ilog, habang nakikinabang mula sa Opportunity Zone census tract status para sa potensyal na mga bentahe sa buwis (kailangan ng mamimili na beripikahin).

Prime Main Street redevelopment opportunity in the heart of Downtown Poughkeepsie! 380 Main Street is a one-story, 4,750 SF retail building currently configured as three vacant storefronts with basement space, set on a 0.11 acre, 50'×100' lot on the south side of Main St. The parcel sits within the City’s newly adopted Poughkeepsie Innovation District PID-A on the updated zoning map (formerly mapped C-2) which is intended to foster mixed-use, pedestrian-oriented infill downtown. Under the PID framework, ground-floor commercial with upper-story multifamily is an as-of-right pattern. Base height limits in the Innovation District range from 5 to 6 stories depending on sub-district, with additional “bonus” stories available for projects that include affordable housing and certain green-building certifications (up to 1+ stories), subject to Planning Board review and dimensional standards (upper-story setbacks, transparency, frontage types, etc.). This address sits amid a wave of downtown investment: the Wallace Campus on Main Street is advancing 187 new affordable apartments through a combination of renovation and new construction. The City has also publicized a six-story, 120-unit mixed-income proposal at 309–316 Main St. Nearby mixed-use anchors like The Academy (food hall + 28 apartments) and artist housing at Queen City Lofts on Main further underscore demand for city living and activated ground floor space. Main Street corridor upgrades (including recent paving between Clinton and White) and the City’s 2024 zoning overhaul signal sustained public commitment to downtown revitalization. Bring your mixed-use vision, restaurant/retail/service/artisan uses at grade with 5 floors of apartments above fits the code’s intent, then leverage the PID’s streamlined standards to add much-needed housing steps from transit, government offices, and the riverfront, all while benefitting from Opportunity Zone census tract status for potential tax advantages (buyer to verify). © 2025 OneKey™ MLS, LLC