Ipinapakilala ang isang pangunahing oportunidad sa pamumuhunan sa komersyo sa State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Binubuo ito ng dalawang lote - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 (6.6 acres) at Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (isang acre), ang kabuuang ari-arian na 7.6 acres, na naka-zone bilang B4 Highway Commercial, ay nag-aalok ng pambihirang potensyal para sa iba't ibang paggamit. Sa 600 talampakan ng harapan sa kalsada at isang signalized intersection na matatagpuan sa gitnang harapan, ang parcel na ito ay nagtitiyak ng walang kapantay na visibility at accessibility. Ang estratehikong lokasyon nito, na hindi hihigit sa isang milya mula sa bagong Amazon Fulfillment Warehouse sa Orange County, NY, ay higit pang nagpapalakas ng kaakit-akit nito para sa mapanlikhang mga mamumuhunan. Huwag palampasin ang pagkakataong samantalahin ang maraming gamit at mataas na daloy ng trapiko sa puso ng umuunlad na lugar ng Montgomery. Tuklasin ang potensyal ng Rt 17K Coldenham, isang masiglang sentro para sa pamumuhunan sa komersyo sa Montgomery, NY. Ang lokasyong ito na hinahanap ay nag-aalok sa mga may-ari ng lupa at retailers ng kapana-panabik na oportunidad na pumasok sa isang merkado na may mataas na daloy ng trapiko. Ang dynamic na merkado ng Rt 17K Coldenham ay nag-aalok ng kayamanan ng potensyal para sa mga nagnanais na magtatag ng presensya sa isang mabilis na umuunlad at masaganang pangkomersyal na distrito.

Introducing a prime commercial investment opportunity on State Rt 17K, Montgomery, NY, 12549. Comprised of two lots togther - Apn #334289-027-000-0005-003.000-0000 9 (6.6 acres) and Apn#334289-027-000-0005-002.000-0000 (one acre) this 7.6-total acre property, zoned B4 Highway Commercial, offers exceptional potential for a multitude of uses. With 600 Ft of highway frontage and a signalized intersection situated at mid-frontage, this parcel ensures unparalleled visibility and accessibility. Its strategic location, less than one mile from the new Amazon Fullfillment Warehouse in Orange County, NY, further enhances its appeal for savvy investors. Don't miss out on the chance to capitalize on this versatile and high-traffic location in the heart of the thriving Montgomery area. Discover the potential of Rt 17K Coldenham, a vibrant hub for commercial investment in Montgomery, NY. This sought-after location offers landlords and retailers an exciting opportunity to tap into a high-traffic market. The dynamic market of Rt 17K Coldenham presents a wealth of potential for those seeking to establish a presence in a rapidly developing and prosperous commercial district. © 2025 OneKey™ MLS, LLC