Pamumuhay sa Townhouse. Kaginhawaan ng Condominium.

Nakatayo sa isang tahimik, puno ng mga punong-kahoy na bloke sa interseksyon ng Gowanus at Park Slope, ang Residence 1A sa 187 13th Street ay isang natatanging triplex na may sukat na 1,448 SF na pinagsasama ang antas at karakter ng isang townhouse sa kaginhawaan ng pamumuhay sa condominium.

Sa pangunahing antas, ang mga oversized na bintana ay bumubuhos ng likas na liwanag sa malaking silid at bukas na kusina, na lumilikha ng isang maaliwalas at nababaluktot na espasyo para sa parehong pang-araw-araw na pamumuhay at pagsasaya. Ang kusina ay nag-aalok ng mga stainless steel na kagamitan, maluwang na countertop, at isang bukas na daloy na perpekto para sa pagtitipon. Isang tahimik na banyo at sapat na imbakan ang kumukumpleto sa antas na ito.

Sa itaas, ang sahig ng silid ay nagtatampok ng isang mapayapang pangunahing suite na may sariling banyo at balkonahe, kasabay ng isang maluwang na pangalawang silid na may katabing buong banyo. Ang bawat silid ay may mga oversized na bintana at isang tahimik na tanawin mula sa mga tuktok ng puno. Isang karagdagang malaking imbakan ay matatagpuan din sa antas na ito.

Ang mas mababang antas ay nagpapalawak ng bentahe ng tahanan, nag-aalok ng isang malaking espasyo para sa libangan na perpekto para sa media, fitness, malikhaing trabaho, o laro - kumpleto na may kalahating banyo at laundry room.

Ang pagiging isang sulok na yunit na walang magkakasamang pader ay nagsisigurong makakamit ang kahanga-hangang privacy. Ang bawat antas ay naaabot din sa pamamagitan ng elevator!

Matatagpuan sa isa sa mga pinaka-kaakit-akit na bloke ng Gowanus, ikaw ay ilang hakbang mula sa makulay na kainan, pamimili at aliwan ng komunidad. Mula sa Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds at ang lahat ng mga paborito na nakatayo sa 3rd at 4th Avenues. Ang pinakamahusay na Grocery Store sa Brooklyn, ang Whole Foods ng Gowanus, ay isang maikling lakad na 15 minuto.

Ang mga tren ng F, G, at R, Prospect Park, at mga tindahan at cafe ng Park Slope ay lahat ay madaling maabot.

Inaalok sa halagang $1,297,500, ang Residence 1A ay nagbibigay ng independiyenteng pakiramdam ng iyong sariling junior townhouse kasama ang kaginhawaan, seguridad, at halaga ng pagmamay-ari ng condominium; isang tunay na pambihirang pagkakataon sa isa sa mga pinaka-dynamic na kapitbahayan ng Brooklyn.

*Mga Tala: Huling taon ng tax abatement. Ang buwanang buwis sa ari-arian na ipinapakita ay sumasalamin sa pinagsamang average ng unang kalahati ng 2026 (na na-abate) at ang pangalawang kalahati sa buong phase-in, batay sa pansamantalang pagtatasa ng Department of Finance na inilabas noong Enero 15. Ang pansamantalang pagtatasa ay hindi sumasalamin sa potensyal na mga STAR o iba pang owner-occupant abatements, o anumang mga hinaharap na tax certiorari proceedings na isinagawa ng condominium.

**mga larawan na virtual na ipinakita para sa inspirasyon

Townhouse Living. Condominium Ease.

Set on a peaceful, tree-lined block at the crossroads of Gowanus and Park Slope, Residence 1A at 187 13th Street is a distinctive, 1,448 SF triplex combining the scale and character of a townhouse with the ease of condominium living.

On the main level, oversized picture windows flood the great room and open kitchen with natural light, creating an airy and flexible space for both everyday living and entertaining. The kitchen offers stainless steel appliances, generous counter space, and an open flow ideal for gathering. A discreet powder room and ample storage closet completes this level.

Upstairs, the bedroom floor features a serene primary suite with its own en-suite bath and balcony, alongside a spacious second bedroom with an adjacent full bath. Each room enjoys oversized windows and a tranquil treetop outlook. An additional large storage closet can be found on this level as well.

The lower level extends the home’s versatility, offering a large recreation space ideal for media, fitness, creative work, or play - complete with a half bath and laundry room.

Set apart as a corner unit with no shared walls ensures remarkable privacy. Each level is accessible by elevator as well!

Located on one of Gowanus’s most charming blocks, you’re moments from the neighborhood’s vibrant dining, shopping and entertainment options. From Table 87, Surfish Bistro, Four & Twenty Blackbirds and all the favorites dotting 3rd and 4th Avenues. The best Grocery Store in Brooklyn, Gowanus's Whole Foods, is a short 15 minute walk.

The F, G, and R trains, Prospect Park, and Park Slope’s shops and cafes are all within easy reach.

Offered at $1,297,500, Residence 1A delivers the independent feel of your own junior townhouse with the comfort, security, and value of condominium ownership; a truly uncommon opportunity in one of Brooklyn’s most dynamic neighborhoods.

*Notes: Last year of tax abatement. Monthly real estate taxes shown reflect the blended average of the first half of 2026 (abated) and the second half at full phase-in, based on Department of Finance's tentative assessment issued January 15th. The tentative assessment does not reflect potential STAR or other owner-occupant abatements, nor any future tax certiorari proceedings undertaken by the condominium.

**photos virtually staged for inspiration