$13,000,000 - 319 Broadway, Williamsburg, NY 11211｜ID # RLS20057851

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Ang aming koponan ay pinanatili sa isang eksklusibong batayan upang mapadali ang pagbebenta ng 319 Broadway at 415 Broadway, dalawang gusaling may halo-halong gamit na matatagpuan sa pangunahing korydor ng Broadway sa Williamsburg. Ang 319 Broadway ay isang bagong tayong ari-arian na may 11 yunit na may elevator at may natitirang 31 taon sa kanyang 421a tax abatement, habang ang 415 Broadway ay isang lubos na na-renovate na 9-yunit na ari-arian na may halo-halong gamit na itinalaga sa ilalim ng protektadong tax class 2B, tinitiyak ang permanenteng pagbabawas ng mga pagtatasa. Sama-sama, ang mga ari-arian ay naghatid ng isa sa mga pinakabihirang bentahe sa pamumuhunan sa multifamily sa Lungsod ng New York—mga dekadang mahuhulaan, mababang buwis sa real estate—na naka-angkla sa isa sa mga pinakamabilis na tumataas na kapitbahayan sa lungsod.

Ang portfolio ay bumubuo ng kasalukuyang NOI na humigit-kumulang $681K taon-taon, na may potensyal na tumaas sa halos $790K sa pamamagitan ng natural na paglipat ng lease ng mga apartment na mas mababa sa merkado at pag-optimize ng mga komersyal na espasyo. Nagtatampok ng mga finishing na may kalidad ng condo, mga pribadong balkonahe, at mga mahusay na sistema ng gusali, ang mga ari-arian ay mababang maintenance at mahusay na nakaposisyon upang makuha ang patuloy na pagtaas ng renta sa Williamsburg. Matatagpuan sa ilang hakbang mula sa J/M/Z subway at sa Williamsburg Bridge, ang 319 at 415 Broadway ay nag-aalok ng isang pambihirang pagkakataon upang makakuha ng mga protektadong ari-arian na may halo-halong gamit na may matatag na kita at malinaw na potensyal sa isa sa pinakamalakas na submarket sa Brooklyn.

ID #‎	RLS20057851
Impormasyon	20 kuwarto, 20 banyo, dishwasher na makina, Loob sq.ft.: 17239 ft2, 1602m2, 12 na Unit sa gusali, May 6 na palapag ang gusali DOM: 112 araw
Taon ng Konstruksyon	2017
Bayad sa Pagmantena	$9,832
Buwis (taunan)	$56,940
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B24, B46, B60, Q54
	3 minuto tungong bus B39, B44, B44+, B62
	4 minuto tungong bus B32, Q59
	9 minuto tungong bus B48
Subway Subway	1 minuto tungong J, M, Z
	7 minuto tungong G
Tren (LIRR)	2 milya tungong "Atlantic Terminal"
	2.1 milya tungong "Nostrand Avenue"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.