$2,450,000 - 427 Convent Avenue, Hamilton Heights, NY 10031｜ID # RLS20057789

Property Description « Filipino (Tagalog) »

5%+ Cap Rate! Pabor sa Gumagamit/Siyang Bumibili o Kumperang Oportunidad

Maligayang pagdating sa Sugar Hill Historic District ng Hamilton Heights, isang kapitbahayan na puno ng mga lumang puno at mga townhouse mula sa simula ng siglo na nakatayo sa itaas ng lambak ng Central Harlem. Ang Hamilton Heights ay pin mangalanan kay Alexander Hamilton, na nagtayo ng kanyang tahanan dito. Ito ay isang kapitbahayan na mayaman sa kasaysayan mula sa mga alamat ng jazz, ang magandang Campus ng City College at may 5 subway lines at 5 parke na nasa loob ng 10 minutong lakad mula sa 5-pamilyang townhouse na ito.

Ang bahay, na itinayo noong 1926 at inisyu noong 2016, ay ganap na inuupa na may mga renta sa merkado. Sa antas ng hardin at parlor floor ay isang 3-silid tulugan, 3 banyo duplex na may mataas na kisame at eksklusibong access sa humigit-kumulang 425 sq ft. hardin at W/D. Ito ay maaaring gamitin bilang duplex ng may-ari - kasalukuyang inuupa buwan-buwan. Sa 3rd at 4th Floor ay may 2 Studio bawat palapag. Magagamit ang setup sheet sa kahilingan.

Ang tahanan ay may mga East at West Facing exposures na nagbibigay ng mahusay na natural na liwanag sa buong araw at matatagpuan sa isang bahagi ng kapitbahayan na may maraming townhouse - kaya kahit ang espasyo sa antas ng hardin ay nakakakuha ng mahusay na natural na liwanag na hindi natatakpan ng mga matataas na gusali. Mababa ang mga buwis sa ari-arian na $647/buwan lamang. Ang Convent Avenue ay binubuo ng karamihan sa mga residential properties at ang campus ng City College na naglilimita sa trapiko ng sasakyan - kaya ang mga residente ay nakakaramdam ng mas tahimik, mas tahimik at mas kaakit-akit na karanasan sa pamumuhay.

Lahat ng bagong sistema ng gusali (boiler, bubong, metro, atbp.) ay na-install nang ang gusali ay na-renovate noong 2016 at mahusay na pinanatili mula noon. Ang bahay ay itinayo ng 16’ x 54’ sa isang lote na 16’ x 85’. Ang Gross Square Footage ay 3,456 kasama ang antas ng hardin.

Ang Sugar Hill ay Itinatampok sa Harlem Stories Podcast!

ID #‎	RLS20057789
Impormasyon	7 kuwarto, 7 banyo, Loob sq.ft.: 2688 ft2, 250m2, 5 na Unit sa gusali DOM: 99 araw
Taon ng Konstruksyon	1926
Buwis (taunan)	$7,764
Subway Subway	3 minuto tungong A, C, B, D
	6 minuto tungong 1
	9 minuto tungong 3

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.