Lupa para sa pagpapaunlad sa HIGH-NET-WORTH na komunidad ng North Riverdale. Kung naghahanap ka ng pagkakataon na magtayo ng iyong pangarap na tahanan sa isang elit na komunidad na ilang minuto mula sa Manhattan o isang tagabuo na dalubhasa sa mataas na net worth na pabahay, ito na ang oportunidad na iyong hinihintay! Ang may-ari ay maghahatid ng kasalukuyang 65 x 206 na lote na nag-aalok ng 65 x 100 na subdibisyon. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning na nagpapahintulot ng isang nakahiwalay na single-family home (Ang mga minimum na kinakailangan ay; laki ng lote 5,700 sf, lapad ng lote 60ft., likurang bakuran 30 ft., mga gilid na bakuran 20 ft kabuuan, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - nagsisimula sa 25ft., DU factor 2,850, Kinakailangang paradahan 1 bawat DU.) Ang may-ari ay magsasagawa ng mga dokumento sa subdibisyon kasama ang mga naka-sign na kontrata. Sa isang 6,500 sq. ft. na footprint at isang .5 Max FAR, ang base calculation para sa isang single-family home ay dapat mga 3,250 sq. ft. sa isang komunidad kung saan ang huling tahanan ay naibenta sa halagang $2,037,300 (550 W 261st -). May potensyal para sa karagdagang 700 - 800 sq ft dahil sa kamakailang ipinasang batas sa ADU. Ang impormasyon ay itinuturing na tumpak ngunit dapat beripikahin ng isang propesyonal na arkitekto. Ang subdibisyon ay kinabibilangan ng likod na bahagi ng lote, hindi ang harapang lote kung saan matatagpuan ang tahanan. X rated non-flood zone. Ang espesyal na natural Area District (SNAD) overlay ay naaangkop. Ang taunang buwis ay naitala bilang zero dahil ang lote ay hindi pa nasasubdibide.

Land for development in HIGH-NET-WORTH North Riverdale community.  Whether your looking to build your dream home in an elite community minutes to/from Manhattan or a builder specializing in high-net worth housing, this is the opportunity you have been waiting for! Owner will subdivide the present 65 x 206 lot offering a 65 x 100 subdivision. BLOCK 5953 / LOT 367. R1-2 Zoning allowing for a detached single-family home (Minimum requirements include; lot area 5,700 sf, Lot width 60ft., rear yard 30 ft., side yards 20 ft total, Open space ratio 150, MAX FAR .5, Sky exposure plane - starts at 25ft., DU factor 2,850, Requited parking 1 per DU.)  Owner will file subdivision paperwork with signed contacts.  With a 6,500 sq. ft. footprint and a .5 Max FAR, the base calculation for a single-family home should be approximately 3,250 sq. ft. in a community where the last home sold for $2,037,300 (550 W 261st -). Potential for an additional 700 - 800 sq ft due to recent ADU legislation passed.  Information is deemed accurate but must be verified by a professional architect. The subdivision includes the back lot portion, not the front lot where the home is situated.  X rated non-flood zone. Special natural Area District (SNAD) overlay applicable. Annual taxes entered as zero since the lot is not yet subdivided. © 2025 OneKey™ MLS, LLC