15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Humihiling ng $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

Isang pambihirang pagkakataon upang makuha ang isang malaking multi-tenant office at flex property sa puso ng Goshen, New York. Ang kahanga-hangang gusaling ±41,210-square-foot na ito ay nagtatampok ng isang iba't ibang mix ng mga propesyonal, medikal, at malikhaing mga nangungupahan, kasama ng ilang bakanteng espasyo na nag-aalok ng malinaw na landas patungo sa pagtaas ng kita at pangmatagalang pag-unlad ng halaga. Ang ari-arian ay mahusay na angkop para sa isang mamumuhunan na naghahanap ng proyekto na nag-aalok ng makabuluhang pagtaas at kakayahang makapag-maximize ng mga kita sa pamamagitan ng nakatuonk na pagpapaupa at estratehikong pamamahala. Ang gusali ay kasalukuyang bumubuo ng humigit-kumulang $420,000 sa kabuuang taunang kita, na may potensyal na pro forma na kabuuang kita na higit sa $848,000 kapag ganap na napaupa, na sumusuporta sa tinatayang 12.6% pro forma capitalization rate sa humihiling na presyo na $4,000,000. Ang mga nababago na layout ng palapag at sapat na parking sa lugar, pati na rin ang loading dock, ay ginagawang kaakit-akit ang ari-arian para sa iba't ibang uri ng mga nangungupahan, mula sa mga tagapagbigay ng pangangalagang pangkalusugan hanggang sa mga gumagamit ng opisina at mga malikhaing kumpanya. Nakaposisyon sa Village of Goshen, ang asset na ito ay nakikinabang mula sa mahusay na koneksyon sa Route 17/I-86 at sa Orange County Government Center, na inilalagay ito sa puso ng isa sa mga pinaka-aktibong komersyal na koridor sa Hudson Valley. Patuloy na lumalaki ang nakapaligid na lugar habang ang mga propesyonal at residente ay naaakit sa accessibility nito, lokal na kahali-halina, at lumalawak na batayan ng negosyo. Sa loob ng distansya ng paglalakad mula sa mga restawran, tindahan, at mga gusaling sibiko, sinusuportahan ng lokasyong ito ang matatag na pagtanggap ng mga nangungupahan at matatag na demand para sa pagpapaupa. Ang 15 Matthews Street ay kumakatawan sa isang natatanging pamumuhunan sa isang lumalagong merkado—nag-aalok ng sukat, pagkakaiba-iba ng kita, at malinaw na potensyal na pagtaas para sa isang mamumuhunan na handang pagbutihin ang pagganap at samantalahin ang patuloy na paglago ng Goshen.

15 Matthews Street | Goshen, NY 10924
Multi-Tenant Office & Flex Building | ±41,210 SF | Asking $4,000,000 | Pro Forma ±12.6% Cap Rate

An exceptional opportunity to acquire a substantial multi-tenant office and flex property in the heart of Goshen, New York. This impressive ±41,210-square-foot building features a diverse mix of professional, medical, and creative tenants, along with several vacancies that present a clear path to increased revenue and long-term value growth. The property is well-suited for an investor seeking a project that offers meaningful upside and the ability to maximize returns through targeted leasing and strategic management. The building currently generates approximately $420,000 in gross annual income, with a pro forma potential gross exceeding $848,000 upon full lease-up, supporting an approximate 12.6% pro forma capitalization rate at the $4,000,000 asking price. Flexible floor layouts and ample on-site parking, as well as a loading dock, make the property attractive to a wide variety of tenants, from healthcare providers to office users and creative firms. Positioned in the Village of Goshen, this asset enjoys excellent connectivity to Route 17/I-86 and the Orange County Government Center, placing it at the heart of one of the Hudson Valley’s most active commercial corridors. The surrounding area continues to grow as professionals and residents are drawn to its accessibility, local charm, and expanding business base. Within walking distance of restaurants, shops, and civic buildings, the location supports strong tenant retention and steady leasing demand. 15 Matthews Street represents an outstanding investment in a growing market—offering scale, income diversity, and clear upside potential for an investor ready to enhance performance and capitalize on Goshen’s ongoing growth. © 2025 OneKey™ MLS, LLC