Maligayang pagdating sa 321 East 45th Street, Unit 11H, isang kaakit-akit na kooperatiba na nakatago sa puso ng isang masiglang komunidad! Ang kaakit-akit na studio residence na ito ay nag-aalok ng isang nagbibigay-hamon na kumbinasyon ng kaginhawaan at estilo sa ika-11 palapag ng isang maayos na pinananatiling gusaling itinayo pagkatapos ng digmaan. Sa magagandang tanawin at kamangha-manghang liwanag na sumasalamin sa patuloy na nagbabagong skyline, tunay na espesyal ang tahanang ito. Ang unit ay may maingat na dinisenyong isang-antasan ng layout sa mahusay na kondisyon, sinusuportahan ng isang dual, thru-wall cooling system upang mapanatili kang komportable sa buong taon. Ang unit na ito ay bagong pininturahan at may bagong banyo. Ang kusina ay tamang laki at may bintana pa! Ang 3 masaganang aparador ay nagbibigay-dagdag sa kahanga-hangang unit na ito! Ang mga parquet na sahig sa buong lugar ay parang bago.

Bagaman ang pag-install ng washer/dryer ay hindi pinapayagan, ang kaginhawaan ng isang part-time na doorman ay nagdaragdag sa mga pasilidad ng gusali, na tinitiyak ang privacy at tulong kapag kailangan mo ito. Para sa mga mahilig sa alaga, ikatutuwa mong malaman na ang pet-friendly na tahanang ito ay tumatanggap ng mga pusa at mga alaga na hanggang 30 lbs. At kapag handa ka nang magpahinga, ang kahanga-hangang rooftop deck ng gusali ay nag-aalok ng nakakaanyayang espasyo upang tamasahin ang panorama ng lungsod. Samantalahin ang kamangha-manghang lokasyon, na may madaling access sa pampasaherong transportasyon, lokal na mga parke, kainan, at mga opsyon sa pamimili na ginagawang madali ang pamumuhay sa lungsod. Ang iyong pagkakataon na tuklasin ang kaakit-akit na, maayos na nakahimpil na property na ito ay isang tawag lamang ang layo. Mag-iskedyul ng pagpapakita ngayon at isipin ang iyong hinaharap sa magandang retreat na ito sa lungsod!

Ang 321 East 45th Street, (The Sands) ay isang mid-rise na gusali ng kooperatiba na itinayo noong 1960 bilang isang gusaling paupahan, at pagkatapos ay na-convert sa kooperatiba noong 1984. Ang gusali ay binubuo ng 14 palapag na may 109 unit. Sa kasalukuyan, ang gusali ay pinaglilingkuran ng isang part-time na doorman mula 4:00PM-12:00AM araw-araw at isang live-in super. Kabilang sa mga tampok ang 2 elevator, isang sentral na pasilidad para sa labada, karaniwang rooftop deck na may tanawin ng lungsod at ilog at pribadong imbakan. Pinapayagan ng kooperatibang ito ang pied-a-terres, mga alaga, guarantors at regalo. Pinapayagan ang subletting pagkatapos ng 2 taon ng paninirahan.

Welcome to 321 East 45th Street, Unit 11H, a delightful coop nestled in the heart of a vibrant neighborhood! This charming studio residence offers a harmonious blend of comfort and style on the 11th floor of a well-maintained, post-war building. With great open views and amazing light that captures the ever-evolving skyline, this home is truly a special find. The unit features a thoughtfully designed one-level layout in great condition, complemented by a dual, thru-wall cooling system to keep you comfortable year-round. This unit has been freshly painted and has a brand new bathroom. Kitchen is a perfect size and even has a window! 3 abundant closets complement this wonderful unit! Parquet floors thru-out are like new  

While washer/dryer installations are not permitted, the convenience of a part-time doorman adds to the building's array of amenities, ensuring privacy and assistance when you need it. For pet lovers, you'll be thrilled to know that this pet-friendly abode welcomes cats and pets up to 30 lbs. And when you're ready to unwind, the building's stunning rooftop deck offers an inviting space to enjoy the city's panorama. Take advantage of the fantastic location, with easy access to public transportation, local parks, dining, and shopping options that make city living a breeze. Your opportunity to explore this inviting, well-situated property is just a phone call away. Schedule a showing today and envision your future in this beautiful city retreat!

321 East 45th Street, (The Sands) is a mid-rise coop building that was built in 1960 as a rental building, then converted to coop in 1984. The building consists of 14 floors with 109 units.  Currently the building is serviced with a part-time doorman from 4:00PM-12:00AM daily and a live-in super. Features include 2 elevators, a central laundry facility, common roof-deck with city and river views and private storage.  This coop allows pied-a-terres, pets, guarantors and gifting.  Subletting is permitted after 2 years of residency.