-**Pansin sa mga Developer at Mga End User!**
Huwag palampasin ang kamangha-manghang pagkakataong ito na magkaroon ng 4.5 ektarya ng malinis na lupa sa hinahanap-hanap na lugar ng Chestnut Ridge. Ang pangunahing lupaing ito ay may kasamang maingat na plano na dinisenyo upang tumanggap ng humigit-kumulang 30,000 square feet ng espasyo para sa opisina, na may posibilidad na mapalawak pa sa pamamagitan ng mga pagbabago sa mga regulasyon. Ang iminungkahing pag-unlad ay nagtatampok ng tatlong maluwang na palapag kasama ang isang basement, na tinitiyak ang sapat na espasyo para sa iba't ibang gawain ng negosyo. Ang ari-arian ay maingat na pinlano na may higit sa 95 nakalaang paradahan, na nagbibigay ng kaginhawahan para sa parehong mga empleyado at kliyente. Lahat ng paunang trabaho sa site ay maingat na natapos, kasama na ang komprehensibong pagsusuri ng mga wetlands, na tinitiyak ang maayos na paglipat sa yugto ng konstruksyon. Isang updated na survey ay madaling makukuha sa kahilingan upang gabayan ang iyong pananaw. Ang maraming gamit na ari-arian na ito ay nag-aalok ng iba't ibang pagkakataon sa pag-unlad, kabilang ang mga potensyal na gamit para sa mga paaralan, sinagoga, o tirahang residential. Ang pagbebenta ay kasama ang dalawang katabing lote: 31 at 37 Scotland Hill Road. Ang unang lote ay naglalaman ng isang kaakit-akit na bahay sa mahusay na kondisyon, na nag-aalok ng agarang gamit o potensyal na kita mula sa renta habang nasa yugto ng pagpaplano ng iyong proyekto. **Ang ari-arian na ito ay ibinebenta sa kasalukuyang kondisyon!** Samantalahin ang pambihirang pagkakataong ito upang likhain ang iyong vision sa isang umuunlad na komunidad. Kumilos nang mabilis—ang mga ari-arian ng ganitong uri ay bihirang maging available! Mangyaring siguraduhing mag-iskedyul ng nakumpirmang appointment bago bisitahin ang site.
HUWAG PUMUNTA SA ARI-ARIAN NANG WALANG NAKUMPIRMANG APPOINTMENT!!

-**Attention Developers and End Users!**
Don’t miss this incredible opportunity to own 4.5 acres of pristine land in the highly sought-after Chestnut Ridge area. This prime parcel comes with a thoughtful concept plan designed to accommodate approximately 30,000 square feet of office space, with the possibility of expanding even further through variances. The proposed development features three spacious floors plus a basement, ensuring ample room for diverse business activities. The property is thoughtfully planned with over 95 dedicated parking spaces, providing convenience for both employees and clients. All preliminary site work has been meticulously completed, including comprehensive wetland assessments, ensuring a smooth transition to the construction phase. An updated survey is readily available upon request to guide your vision. This versatile property presents various development opportunities, including potential uses for schools, synagogues, or residential housing. The sale includes two adjoining lots: 31 and 37 Scotland Hill Road. The first lot contains a charming house in excellent condition, offering immediate utility or potential rental income during the planning stages of your project. **This property is being sold as-is!** Seize this rare chance to create your vision in a thriving community. Act quickly—properties of this caliber rarely become available! Please ensure to schedule a confirmed appointment before visiting the site.
DON'T GO ON THE PROPERTY WITHOUT A CONFIRMED APPOINTMENT!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC