Ang agarang pagmamay-ari ay magagamit para sa prestihiyosong medical/Community Use space na nasa ground floor na matatagpuan sa 3534 Riverdale Avenue, sa tanyag na kanto ng West 236th Street, na nagsisilbi sa hinihinging komunidad ng Fieldston / Riverdale. Perpektong na-configure para sa halos anumang specialty, ang yunit ay may limang exam room, dalawang banyo (kasama na ang isa na naaayon sa ADA), at mga modernong pasilidad tulad ng split-system AC na may mga filter na air handler sa bawat opisina. Ang mataas na visibility ng lokasyon ay nag-aalok ng mahusay na pagpapakita ng signage, na nagsisiguro ng maximum na pagkilala at daloy ng tao para sa iyong praktis. Ang lugar ay labis na hinahangad, umaakit ng libu-libong nakatatanggap ng mataas na kita. Ang termino ng pag-upa ay nababagay (lima hanggang dalawampung taon) na may rent na $5,500 para sa 1220 SF, dagdag pa ang pagtaas ng mga gastos sa operasyon. Ang kaginhawahan ay pangunahing at may apat na available na parking spot ($200 bawat isa) at direktang metrong utilities.

Immediate Possession is available for this premier ground-floor medical/ Community Use space located at 3534 Riverdale Avenue, on the prominent corner of West 236th Street, serving the desirable Fieldston / Riverdale community. Perfectly configured for almost any specialty, the unit features five exam rooms, two bathrooms (including one ADA compliant), and modern amenities like split-system AC with filtered air handlers in each office. The high-visibility, location offers great signage exposure, ensuring maximum recognition and foot traffic for your practice. The area is highly sought-after, drawing thousands of high-income residents. The lease term is flexible (five to twenty years) with a rent of $5,500 per 1220 SF, plus operating cost escalations. Convenience is key with four available parking spots ($200 each) and directly metered utilities.