$1,995,000 - 1889 Lexington Avenue, New York (Manhattan), NY 10035｜MLS # 934278

Property Description « Filipino (Tagalog) »

*. Napakahusay na pagkakataon na makakuha ng isang 12-YUNIT na multifamily na gusali sa puso ng East Harlem, NY. Ang maayos na pinanatili, may Fire Sprinkler na naka-install, at narenobang walk-up na ari-arian ay puno ng malalawak na pre-war na apartments, mula sa Mga Silid (x5), Studio (x6), at Dalawang Silid na Apartment (x1) na umaakit ng malakas na pangangailangan para sa renta at nagbibigay ng tuloy-tuloy na daloy ng pera. Ganap na okupado, lahat ng apartment ay rent-stabilized, na walang kontrol sa renta. Taunang Kita sa Renta: $160,200 Gastusin sa Operasyon: $40,506 Netong Kita sa Operasyon: $119,694 Ang gusali ay matatagpuan sa isang pangunahing lokasyon, napapaligiran ng maraming shopping at dining options.

*. Para sa Hotel, ang gusaling ito ay naka-zone para sa operasyon ng Hotel kung nais.

*. Para sa Maximum na maitatayong lugar, maaari ka ring magtayo ng karagdagang tatlong palapag (x3) kung kinakailangan.

*. Sa isang CAP rate na 6% pati na rin $120,000 taun-taon sa Netong Kita, nag-aalok ang ari-arian ng agarang kita pati na rin ng potensyal na pagpapahalaga sa pangmatagalan. Detalyadong ROI ay maaring ibigay sa kahilingan.

MLS #‎	934278
Taon ng Konstruksyon	1890
Buwis (taunan)	$12,708
Aircon	aircon sa dingding
Basement	kompletong basement
Subway Subway	2 minuto tungong 6
	7 minuto tungong 4, 5
	10 minuto tungong 2, 3

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years