Maligayang pagdating sa 72-55 60th Lane, isang pambihirang pagkakataon sa paminvesta! Ang maingat na inaalagaan na gusaling may apat na pamilya ay matatagpuan sa hangganan ng Ridgewood/Glendale at nag-aalok ng ganap na free-market setup — na nagbibigay ng agarang at matatag na kita sa isa sa mga pinaka-dynamic at kanais-nais na lugar ng New York City. Ang pambihirang ari-arian na ito ay may apat na mal spacious na yunit: dalawang duplex na may 4 na silid-tulugan at 2 banyo, at dalawang apartment na may 4 na silid-tulugan at 2 banyo — isang hindi pangkaraniwang configuration sa lugar. Lahat ng yunit ay kamakailan lamang inayos, at bawat nangungupahan ay nagbabayad ng kanilang sariling utilities. Ang bawat yunit ay may central A/C at heating, na bumubuo ng malakas na taunang kita na humigit-kumulang $168,000 (kasama ang yunit ng may-ari), na may inaasahang potensyal na kita na humigit-kumulang $182,400. Sa walang mga restriksiyon sa rent-stabilization, maaaring tamasahin ng mga mamumuhunan ang matatag na daloy ng pera at maximum na kakayahang umupa. Ang ari-arian ay nagtatampok ng magagandang hardwood flooring sa buong bahay, na may masaganang natural na liwanag na dumadaloy sa malalaking bintana upang lumikha ng maliwanag at nakakaakit na kapaligiran. Ang mga modernong kusina ay nilagyan ng stainless steel appliances, kabilang ang mga dishwasher, at ang gusali ay nag-aalok ng kaginhawaan ng mga pinagsamang pasilidad ng laundry. Ang ground level ng mga duplex na yunit ay nagbibigay ng karagdagang espasyo na perpekto para sa imbakan, libangan, o home office — na nagdaragdag ng pagkakaiba-iba at apela para sa parehong mga nangungupahan at may-ari. Sa kabuuang humigit-kumulang 3,484 square feet, ang ari-arian na ito ay pinagsasama ang maluluwag na layout sa modernong kaginhawaan. Maginhawang matatagpuan malapit sa Fresh Pond Road M train, ang mga residente ay masisiyahan sa madaling pag-access sa Manhattan at mga pangunahing destinasyon sa Brooklyn at Queens, na ginagawang ito ng isang napaka-kanais-nais na lokasyon para sa pag-upa. Napapaligiran ng masiglang mga restawran, mga trendy na cafe, mga lokal na tindahan, at lumalagong eksena ng nightlife, ang lugar na ito ay tinitiyak ang pare-parehong demand ng nangungupahan. Ito ay isang perpektong pagkakataon para sa isang matalinong mamumuhunan na naghahanap ng malalakas na pagbabalik o isang end user na naghahanap na manirahan sa isang yunit habang kumikita ng renta upang ma-offset ang kanilang mortgage. Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa detalyadong breakdown ng pananalapi o upang mag-iskedyul ng pribadong pagpapakita.

Welcome to 72-55 60th Lane, an exceptional investment opportunity! This meticulously maintained four-family building is ideally situated on the Ridgewood/Glendale border and offers a fully free-market setup — providing immediate and stable income in one of New York City’s most dynamic and desirable neighborhoods. This rare property features four spacious units: two 4-bedroom, 2-bathroom duplexes and two 4-bedroom, 2-bathroom apartments — an uncommon configuration in the area. All units have been recently renovated, and each tenant pays their own utilities. Every unit includes central A/C and heating, generating a strong annual income of approximately $168,000 (including the owner’s unit), with a projected potential income of around $182,400. With no rent-stabilization restrictions, investors can enjoy solid cash flow and maximum rental flexibility. The property showcases beautiful hardwood flooring throughout, with abundant natural light streaming through large windows to create a bright and inviting atmosphere. The modern kitchens are equipped with stainless steel appliances, including dishwashers, and the building offers the convenience of shared laundry facilities. The ground level of the duplex units provides additional space perfect for storage, recreation, or a home office — adding versatility and appeal for both tenants and owners. Spanning approximately 3,484 square feet, this property combines generous layouts with modern comfort. Conveniently located near the Fresh Pond Road M train, residents enjoy easy access to Manhattan and key destinations across Brooklyn and Queens, making this a highly desirable rental location. Surrounded by vibrant restaurants, trendy cafés, local shops, and a growing nightlife scene, this neighborhood ensures consistent tenant demand. It’s an ideal opportunity for a savvy investor seeking strong returns or an end user looking to live in one unit while generating rental income to offset their mortgage. Contact us today for a detailed financial breakdown or to schedule a private showing. © 2025 OneKey™ MLS, LLC