$2,339,000 - 72-55 60th Lane, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 934377

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa 72-55 60th Lane, isang pambihirang pagkakataon sa paminvesta! Ang maingat na inaalagaan na gusaling may apat na pamilya ay matatagpuan sa hangganan ng Ridgewood/Glendale at nag-aalok ng ganap na free-market setup — na nagbibigay ng agarang at matatag na kita sa isa sa mga pinaka-dynamic at kanais-nais na lugar ng New York City. Ang pambihirang ari-arian na ito ay may apat na mal spacious na yunit: dalawang duplex na may 4 na silid-tulugan at 2 banyo, at dalawang apartment na may 4 na silid-tulugan at 2 banyo — isang hindi pangkaraniwang configuration sa lugar. Lahat ng yunit ay kamakailan lamang inayos, at bawat nangungupahan ay nagbabayad ng kanilang sariling utilities. Ang bawat yunit ay may central A/C at heating, na bumubuo ng malakas na taunang kita na humigit-kumulang $168,000 (kasama ang yunit ng may-ari), na may inaasahang potensyal na kita na humigit-kumulang $182,400. Sa walang mga restriksiyon sa rent-stabilization, maaaring tamasahin ng mga mamumuhunan ang matatag na daloy ng pera at maximum na kakayahang umupa. Ang ari-arian ay nagtatampok ng magagandang hardwood flooring sa buong bahay, na may masaganang natural na liwanag na dumadaloy sa malalaking bintana upang lumikha ng maliwanag at nakakaakit na kapaligiran. Ang mga modernong kusina ay nilagyan ng stainless steel appliances, kabilang ang mga dishwasher, at ang gusali ay nag-aalok ng kaginhawaan ng mga pinagsamang pasilidad ng laundry. Ang ground level ng mga duplex na yunit ay nagbibigay ng karagdagang espasyo na perpekto para sa imbakan, libangan, o home office — na nagdaragdag ng pagkakaiba-iba at apela para sa parehong mga nangungupahan at may-ari. Sa kabuuang humigit-kumulang 3,484 square feet, ang ari-arian na ito ay pinagsasama ang maluluwag na layout sa modernong kaginhawaan. Maginhawang matatagpuan malapit sa Fresh Pond Road M train, ang mga residente ay masisiyahan sa madaling pag-access sa Manhattan at mga pangunahing destinasyon sa Brooklyn at Queens, na ginagawang ito ng isang napaka-kanais-nais na lokasyon para sa pag-upa. Napapaligiran ng masiglang mga restawran, mga trendy na cafe, mga lokal na tindahan, at lumalagong eksena ng nightlife, ang lugar na ito ay tinitiyak ang pare-parehong demand ng nangungupahan. Ito ay isang perpektong pagkakataon para sa isang matalinong mamumuhunan na naghahanap ng malalakas na pagbabalik o isang end user na naghahanap na manirahan sa isang yunit habang kumikita ng renta upang ma-offset ang kanilang mortgage. Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa detalyadong breakdown ng pananalapi o upang mag-iskedyul ng pribadong pagpapakita.

MLS #‎	934377
Impormasyon	16 kuwarto, 4 banyo, 4 kalahating banyo, dishwasher na makina, washer, dryer, aircon, sukat ng lupa: 0.06 akre, Loob sq.ft.: 3484 ft2, 324m2 DOM: 92 araw
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$9,686
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B13, Q39
	3 minuto tungong bus B20, Q55, QM24, QM25
	9 minuto tungong bus B38, Q58
Subway Subway	10 minuto tungong M
Tren (LIRR)	1.7 milya tungong "East New York"
	3 milya tungong "Forest Hills"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years