BENTA – Pangunahing Komersyal na Espasyo sa 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Napakagandang pagkakataon na magkaroon o umupa ng **dobleng palapag na gusaling komersyal** na matatagpuan sa puso ng **Mount Vernon**. Ang property na ito ay nag-aalok ng kabuuang **18,000± SF** — na may **9,000± SF bawat palapag** — ideal para sa malawak na hanay ng gamit kabilang ang **opisina, retail, warehouse, showroom, medikal, o magaan na industriyal**.

Ang gusali ay may mga **mataas na kisame sa 2nd PALAPAG, bukas na plano, loading access, at sapat na kuryente**, na nagbibigay-daan para sa nababaluktot na mga configuration upang matugunan ang iyong pangangailangan sa negosyo. Ang bawat palapag ay maaaring umupahan **ng hiwalay o magkakasama** para sa buong okupasyon ng gusali.

* Kabuuang Sukat: **18,000± SF (9,000± SF bawat palapag)**
* Dobleng palapag na **komersyal / gusali**
* **Bukas na layout** – madaling maiangkop para sa iba't ibang uri ng negosyo
* **Maginhawang access** sa mga pangunahing highway, Metro-North, at pampasaherong transportasyon
* Matatagpuan sa isang **abala at komersyal na lugar** na may mahusay na visibility at daloy ng trapiko

Ang property na ito ay nag-aalok ng **napakagandang pagkakataon para sa mga mamumuhunan, developer, o mga gumagamit ng gusali** na naghahanap ng maayos na nakapuwesto na asset sa isa sa mga pinaka-accessible na lokasyon sa Westchester.
**Kontakin si Younis Dajah para sa karagdagang impormasyon o upang mag-iskedyul ng pribadong pagpapakita.**

SALE – Prime Commercial Space at 30 South Street, Mount Vernon, NY**
Excellent opportunity to own or lease a **two-story commercial building** located in the heart of **Mount Vernon**. This property offers a total of **18,000± SF** — with **9,000± SF per floor** — ideal for a wide range of uses including **office, retail, warehouse, showroom, medical, or light industrial**


The building features ** 2nd FLOOR high ceilings, open floor plans, loading access, and ample power**, allowing for flexible configurations to meet your business needs. Each floor can be leased **individually or together** for full-building occupancy

* Total Size: **18,000± SF (9,000± SF per floor)**
* Two-story **commercial / building
* **Open layout** – easily adaptable for various business types
* **Convenient access** to major highways, Metro-North, and public transportation
* Located in a **busy commercial area** with strong visibility and traffic flow



This property presents a **great opportunity for investors, developers, or owner-users** seeking a well-positioned asset in one of Westchester’s most accessible locations.
**Contact Younis Dajah for more information or to schedule a private showing.** © 2025 OneKey™ MLS, LLC