Maligayang pagdating sa pangunahing palapag, sulok na tirahan sa 201 East 17th Street, Apartment 32G, kung saan ang malawak na hilaga at kanlurang tanawin ay pumupuno sa tahanan ng liwanag at ganap na walang hadlang na mga tanawin ng lungsod sa bawat liko. Masisiyahan ka sa dramatikong skyline araw at gabi: isang bihirang natuklasan sa Manhattan. Ang apartment ay kasalukuyang naka-configure bilang junior 4 na may 1½ banyo, na nag-aalok ng maluwang na sala, magandang layout at malinaw na potensyal na gawing ganap na 2-silid/two-bath home para sa isang bumibili na may pananaw. Ang sulok na lokasyon ay nagbibigay ng pakiramdam ng kahalumigmigan at sukat: dual exposures, mataas na kisame, malalaking bintana at ang klase ng layout na nag-aanyaya sa parehong pagdiriwang at pang-araw-araw na kaginhawahan. Matatagpuan sa gilid ng mga kapitbahayan ng Gramercy at Union Square, isang hakbang ka mula sa maraming linya ng bus at subway (4/5/6, L, N/Q/R/W), sa pamilihan ng Union Square Park, mga nangungunang kainan, at boutique shopping.

Ang yunit na ito ay ibinibenta “as is,” na may matibay na estruktural na pundasyon, kabilang ang pangunahing palapag, mga kamangha-manghang tanawin, at mga maluwang na sukat, na bumubuo ng isang kamangha-manghang panimula para sa isang personal na ugnay. Kung ika'y magpapa-refresh ng mga finishes o magdidisenyo ng kusina at mga banyo, ang iyong mga pagsisikap ay nakabatay sa isang pundasyon ng mahahalagang halaga. Ang nababaluktot na pangalawang silid ay maaaring magsilbing enclave ng dining room, home office, guest suite, o ganap na pangalawang silid. Ang sapat na closet at mga opsyon sa imbakan sa buong tahanan ay nagdaragdag ng praktikal na ginhawa sa disenyo-na may potensyal.

Ang gusali mismo, na kilala bilang Park Towers, ay isang full-service cooperative na may mga amenities na sumusuporta sa isang masiglang istilo ng buhay sa lungsod: 24-oras na doorman at concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, pribadong storage at isang natatanging rooftop deck na nag-aalok ng malawak na city panoramas.

Sa madaling salita: ito ay isang tahanan na may premium na lokasyon, mataas na palapag na presensya, dual exposures at isang layout na handang iangkop. Mag-schedule tayo ng isang pagbisita at tuklasin kung paano maaring buhayin ng iyong pananaw ang pambihirang espasyong ito.

**Pakitandaan na ang mga larawan ay virtual na naka-stage.**

Welcome to this top-floor, corner residence at 201 East 17th Street, Apartment 32G, where sweeping north and west exposures fill the home with light and totally unobstructed city vistas at every turn. You’ll enjoy the dramatic skyline day and night: a rare find in Manhattan. The apartment is currently configured as a junior 4 with 1½ baths, offering an expansive living room, generous layout and clear potential to convert into a full 2-bedroom/2-bath home for a buyer with vision. The corner placement lends a sense of airiness and scale: dual exposures, high ceilings, large windows and the kind of layout that invites both entertaining and everyday ease. Situated at the edge of the Gramercy and Union Square neighborhoods, you’re just steps from multiple bus and subway lines (4/5/6, L, N/Q/R/W), Union Square Park’s market, top dining, and boutique shopping.

This unit is being sold “as is,” with strong structural bones, including the prime floor, sensational views, and generous proportions, which create a magnificent starting point for a personal touch. Whether you refresh the finishes or redesign the kitchen and baths, your efforts are built on a foundation of enduring value. The flexible second room can serve as a dining room enclave, a home office, a guest suite, or full second bedroom. Ample closet and storage options throughout add practical comfort to the design-forward potential.

The building itself, known as Park Towers, is a full-service cooperative with amenities that support a vibrant city lifestyle: 24-hour doorman and concierge service, live-in superintendent, gym, on-site garage, bike room, private storage and an outstanding rooftop deck delivering broad city panoramas.

In short: this is a home with premium location, high-floor presence, dual exposures and a layout ready to be tailored. Let’s schedule a viewing and explore how your vision can bring this exceptional space to life. 

**Please note that photos are virtually staged.**