Tuklasin ang isang natatanging pagkakataon sa pamumuhunan sa 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, kung saan nagsasama ang kaginhawahan ng lungsod at tahimik na pamumuhay. Ang malawak na residensiyang tatlong-pamilya na ito ay may 3,900 square feet ng maraming gamit na living space, perpekto para sa mga namumuhunan na naghahanap ng malakas na rental profile o mga may-ari ng bahay na nagnanais ng arrangement na maaari silang manirahan at kumita ng karagdagang kita.

Ang ari-arian ay nagtatampok ng tatlong natatanging unit: isang maluwang na apartment na may dalawang silid-tulugan at isang banyo sa unang palapag, isang malaking apartment na may tatlong silid-tulugan at isang banyo sa pangalawang palapag, at isang kaakit-akit na apartment na may isang silid-tulugan at isang banyo sa itaas ng garahe. Bawat unit ay dinisenyo upang i-maximize ang kaginhawaan at apela sa renta, na ang kasalukuyang mga upa ay sumasalamin sa halaga ng ari-arian sa mataas na demand na kapitbahayan na ito.

Apt 1: Dalawang silid-tulugan, isang banyo. Naka-upa sa 3,000 bawat buwan
Apt 2: Tatlong silid-tulugan, isang banyo. Naka-upa sa 3,000 bawat buwan
Apt 2R: Isang silid-tulugan, isang banyo. Naka-upa sa 2,200 bawat buwan
Garahe: Dalawang parking space. Naka-upa sa 400 bawat buwan

Ang may-ari ang nagbabayad para sa gas at tubig. Ang mga nangungupahan ang nagbabayad para sa kanilang sariling kuryente. Ang Unit 2R ay ganap na electric.

Matatagpuan harap mismo ng Lawrence Virgilio Park, ang ari-arian na ito ay nagbigay ng isang tahimik na urban na setting, perpekto para sa mga nangungupahan na naghahanap ng balanse sa pagitan ng buhay sa lungsod at mga luntiang espasyo. Ang mga commuter ayappreciate ang kalapitan sa 52nd Street Station sa 7 Line at sa 61st Street Station para sa LIRR, na tinitiyak ang seamless na koneksyon sa buong New York City.

Ang mga kamakailang kapital na pagpapabuti ay nagpapaganda ng apela at tibay ng ari-arian, kasama ang bagong water meter, dalawang chimney linings, bagong bubong sa ibabaw ng garahe, at isang PTAC unit sa Unit 2R. Ang pagsunod sa Local Law 31 ay natapos na, at ang gusali ng garahe ay ganap na waterproofed. Ang karagdagang mga upgrade ay kinabibilangan ng buong pagpapalit ng return line ng boiler, bagong sahig sa entryway at karaniwang lugar sa unang palapag, at mga bagong bintana sa buong basement.

Ang ari-arian na ito ay isang kaakit-akit na pagpipilian para sa mga nagnanais na palawakin ang kanilang rental portfolio o tiyakin ang isang maraming gamit na multi-family residence sa umuunlad na merkado ng real estate ng Woodside. Sa gas at tubig na binabayaran ng may-ari, at mga nangungupahan na responsable para sa kanilang sariling kuryente—ang Unit 2R ay ganap na electric—nag-aalok ang setup na ito ng streamline na karanasan sa pamamahala.

Huwag palampasin ang pagkakataon na mamuhunan sa pangunahing lokasyong ito. Para sa komprehensibong setup at offering memorandum o para sa pag-schedule ng pribadong tour, mangyaring makipag-ugnayan sa pamamagitan ng email.

Discover an exceptional investment opportunity at 53-31 Woodside Avenue, Woodside, NY, where urban convenience meets serene living. This expansive three-family residence boasts 3,900 square feet of versatile living space, ideal for investors seeking a strong rental profile or homeowners desiring a live-in plus income arrangement. 

The property features three distinct units: a spacious two-bedroom, one-bathroom apartment on the first floor, a generous three-bedroom, one-bathroom apartment on the second floor, and a charming one-bedroom, one-bathroom apartment above the garage. Each unit is designed to maximize comfort and rental appeal, with current rents reflecting the property's value in this high-demand neighborhood.

Apt 1: Two bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2: Three bedroom, one bathroom. Rented at 3,000 per month
Apt 2R: One bedroom, one bathroom. Rented at 2,200 per month
Garage: Two parking spaces. Rented at 400 per month

Owner pays for gas and water. Tenants pay their own electric. Unit 2R is fully electric.

Situated directly across from Lawrence Virgilio Park, this property provides a tranquil urban setting, perfect for tenants seeking a balance between city life and green spaces. Commuters will appreciate the proximity to the 52nd Street Station on the 7 Line and the 61st Street Station for the LIRR, ensuring seamless connectivity throughout New York City.

Recent capital improvements enhance the property's appeal and longevity, including a new water meter, two chimney linings, a new roof over the garage, and a PTAC unit in Unit 2R. Compliance with Local Law 31 has been completed, and the garage building has been fully waterproofed. Additional upgrades include a full replacement of the boiler's return line, new flooring in the entryway and first-floor common area, and new windows throughout the basement.

This property is a compelling choice for those looking to expand their rental portfolio or secure a versatile multi-family residence in Woodside's thriving real estate market. With owner-paid gas and water, and tenants responsible for their own electricity-Unit 2R being fully electric-this setup offers a streamlined management experience.

Don't miss the chance to invest in this prime location. For a comprehensive setup and offering memorandum or to schedule a private tour, please reach out via email.