$2,250,000 - 34 Old State Route 22, Wingdale, NY 12594｜ID # 933993

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tuklasin ang isang pambihirang pagkakataon na pagmamay-ari ng isang ganap na inayos na, nakatayong restawran sa puso ng Dutchess County, na perpektong nakatalaga para sa tagumpay sa umuunlad na tanawin ng kainan sa Hudson Valley. Ang kahanga-hangang gusaling ito na may sukat na 3,236 talampakang parisukat ay masusing na-transform, na nag-aalok ng upuan para sa 100 bisita sa iba't ibang kaakit-akit na mga espasyo sa kainan, pati na rin ng isang istilong bar at karagdagang panlabas na upuan sa ilalim ng maluwag na nakatakip na patio para sa panlabas na kainan tuwing tagsibol, tag-init, at taglagas. Pumasok sa malugod na doble-pinto na pasukan tungo sa isang maliwanag at malawak na pangunahing silid kainan, kung saan inihahandog sa mga bisita ang isang sopistikadong bar at direktang access sa nakatakip na patio para sa maayos na daloy ng loob at labas. Ang pangalawang maluwang na silid kainan ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mas malaking grupo, habang ang isang nakahiwalay na pribadong silid kainan ay nagtatakda ng entablado para sa mga di malilimutang espesyal na kaganapan, pagdiriwang, at mga catered affairs. Isang mahabang pasilyo ang nag-uugnay sa tatlong magagandang nakatalagang pampublikong banyo at nag-aalok ng maginhawang pangalawang access sa patio. Sa puso ng operasyon ay isang state-of-the-art na kusina na handang i-customize ayon sa iyong eksaktong pananaw. Ang presyo ng pagbili ay kasama ang isang kumpletong propesyonal na build-out gamit ang mga nangungunang kagamitan sa restawran, na nagpapahintulot sa bagong may-ari na idisenyo ang perpektong layout para sa kanilang culinary concept. Ang mga suportang espasyo ay kinabibilangan ng isang nakatalagang banyo para sa staff, pantry, at mga mechanical rooms, lahat ay maingat na inayos para sa maximum efficiency. Sa ibaba, ang isang buong basement ay naglalaman ng bagong multi-zoned HVAC systems, water filtration system, at nag-aalok ng masaganang dry storage upang mapanatili ang maayos na daloy ng operasyon. Sa labas, maraming malalawak na paradahan ang nagbibigay ng sapat na espasyo para sa mga patron at staff, isang bihira at mahalagang ari-arian na nag-aalis ng mga alalahanin sa paradahan. Ang lokasyon ay lahat, at ang pangunahing adres na ito sa Wingdale ay nagbibigay ng hindi matutumbasang visibility at accessibility sa masaganang Old State Route 22, ilang segundo mula sa Route 22 at ilang sandali mula sa Route 55—ang pangunahing corridor na nag-uugnay sa New York sa hangganan ng Connecticut. Sa hindi lalampas sa isang milya ang layo, ang Wingdale Metro North train station ay nag-aalok ng maginhawang biyahe papuntang Manhattan, na umaakit sa mga residente ng lungsod na naghahanap ng mga weekend getaway at tunay na karanasan sa Hudson Valley. Napapaligiran ng mga kaakit-akit na bayan ng Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, at Millerton sa hilaga, timog, at kanluran, at ang mga maganda at kakaibang komunidad ng Connecticut tulad ng New Milford, Kent, Gaylordsville, at Sherman sa silangan, ang restawran ay nasa gitna ng isang masigla at mayamang pamilihan na sabik para sa pambihirang kainan. Kung nakikita mo ang isang makapangyarihang restawran mula sa farm-to-table, isang masiglang craft-beer gastropub, o isang sopistikadong venue para sa mga kaganapan, ang pag-aari na ito na handa nang lipatan ay nagbibigay ng canvas, imprastruktura, at hindi matutumbasang lokasyon upang buhayin ang iyong mga pangarap sa restawran. Ang kakayahang umangkop ng owner financing ay maaaring gawing tunay na pambihira at kapana-panabik na pamumuhunan ito. Mag-iskedyul ng iyong pribadong tour ngayon at pumasok sa isang hinaharap na puno ng posibilidad.

ID #‎	933993
Taon ng Konstruksyon	1937
Buwis (taunan)	$5,880
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Basement	Parsiyal na Basement

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of McGrath Realty Inc © 2026