Tuklasin ang isang pambihirang pagkakataon na pagmamay-ari ng isang ganap na inayos na, nakatayong restawran sa puso ng Dutchess County, na perpektong nakatalaga para sa tagumpay sa umuunlad na tanawin ng kainan sa Hudson Valley. Ang kahanga-hangang gusaling ito na may sukat na 3,236 talampakang parisukat ay masusing na-transform, na nag-aalok ng upuan para sa 100 bisita sa iba't ibang kaakit-akit na mga espasyo sa kainan, pati na rin ng isang istilong bar at karagdagang panlabas na upuan sa ilalim ng maluwag na nakatakip na patio para sa panlabas na kainan tuwing tagsibol, tag-init, at taglagas. Pumasok sa malugod na doble-pinto na pasukan tungo sa isang maliwanag at malawak na pangunahing silid kainan, kung saan inihahandog sa mga bisita ang isang sopistikadong bar at direktang access sa nakatakip na patio para sa maayos na daloy ng loob at labas. Ang pangalawang maluwang na silid kainan ay nagbibigay ng kakayahang umangkop para sa mas malaking grupo, habang ang isang nakahiwalay na pribadong silid kainan ay nagtatakda ng entablado para sa mga di malilimutang espesyal na kaganapan, pagdiriwang, at mga catered affairs. Isang mahabang pasilyo ang nag-uugnay sa tatlong magagandang nakatalagang pampublikong banyo at nag-aalok ng maginhawang pangalawang access sa patio. Sa puso ng operasyon ay isang state-of-the-art na kusina na handang i-customize ayon sa iyong eksaktong pananaw. Ang presyo ng pagbili ay kasama ang isang kumpletong propesyonal na build-out gamit ang mga nangungunang kagamitan sa restawran, na nagpapahintulot sa bagong may-ari na idisenyo ang perpektong layout para sa kanilang culinary concept. Ang mga suportang espasyo ay kinabibilangan ng isang nakatalagang banyo para sa staff, pantry, at mga mechanical rooms, lahat ay maingat na inayos para sa maximum efficiency. Sa ibaba, ang isang buong basement ay naglalaman ng bagong multi-zoned HVAC systems, water filtration system, at nag-aalok ng masaganang dry storage upang mapanatili ang maayos na daloy ng operasyon. Sa labas, maraming malalawak na paradahan ang nagbibigay ng sapat na espasyo para sa mga patron at staff, isang bihira at mahalagang ari-arian na nag-aalis ng mga alalahanin sa paradahan. Ang lokasyon ay lahat, at ang pangunahing adres na ito sa Wingdale ay nagbibigay ng hindi matutumbasang visibility at accessibility sa masaganang Old State Route 22, ilang segundo mula sa Route 22 at ilang sandali mula sa Route 55—ang pangunahing corridor na nag-uugnay sa New York sa hangganan ng Connecticut. Sa hindi lalampas sa isang milya ang layo, ang Wingdale Metro North train station ay nag-aalok ng maginhawang biyahe papuntang Manhattan, na umaakit sa mga residente ng lungsod na naghahanap ng mga weekend getaway at tunay na karanasan sa Hudson Valley. Napapaligiran ng mga kaakit-akit na bayan ng Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, at Millerton sa hilaga, timog, at kanluran, at ang mga maganda at kakaibang komunidad ng Connecticut tulad ng New Milford, Kent, Gaylordsville, at Sherman sa silangan, ang restawran ay nasa gitna ng isang masigla at mayamang pamilihan na sabik para sa pambihirang kainan. Kung nakikita mo ang isang makapangyarihang restawran mula sa farm-to-table, isang masiglang craft-beer gastropub, o isang sopistikadong venue para sa mga kaganapan, ang pag-aari na ito na handa nang lipatan ay nagbibigay ng canvas, imprastruktura, at hindi matutumbasang lokasyon upang buhayin ang iyong mga pangarap sa restawran. Ang kakayahang umangkop ng owner financing ay maaaring gawing tunay na pambihira at kapana-panabik na pamumuhunan ito. Mag-iskedyul ng iyong pribadong tour ngayon at pumasok sa isang hinaharap na puno ng posibilidad.

Discover an extraordinary turnkey opportunity to own a fully renovated, free-standing restaurant in the heart of Dutchess County, perfectly positioned for success in the thriving Hudson Valley dining scene. This impressive 3,236-square-foot single-level building has been meticulously transformed, offering seating for 100 guests across multiple inviting dining spaces, plus a stylish bar area and additional outdoor seating beneath a spacious covered patio for outdoor dining spring, summer and fall. Step through the welcoming double-door entry into a bright and expansive main dining room, where guests are greeted by an sophisticated bar and direct access to the covered patio for seamless indoor-outdoor flow. A second generously sized dining room provides flexibility for larger parties, while an intimate private dining room sets the stage for memorable special events, celebrations, and catered affairs. A long hallway connects three well-appointed public restrooms and offers convenient secondary access to the patio. At the heart of the operation awaits a state-of-the-art kitchen ready to be customized to your exact vision. The purchase price includes a complete professional build-out with top-of-the-line restaurant equipment, allowing the new owner to design the perfect layout for their culinary concept. Supporting spaces include a dedicated staff bathroom, pantry, and mechanical rooms, all thoughtfully arranged for maximum efficiency. Below, a full basement houses brand-new multi-zoned HVAC systems, water filtration system, and offers abundant dry storage to keep operations running smoothly. Outside, multiple expansive parking lots provide ample spaces for patrons and staff, a rare and valuable asset that eliminates parking concerns. Location is everything, and this prime Wingdale address delivers unbeatable visibility and accessibility on well-traveled Old State Route 22, just seconds from Route 22 and moments from Route 55—the primary corridor connecting New York to the Connecticut border. Less than a mile away, the Wingdale Metro North train station offers effortless commutes to Manhattan, drawing city dwellers seeking weekend getaways and authentic Hudson Valley experiences. Surrounded by the charming towns of Dover, Pawling, Millbrook, Amenia, and Millerton to the north, south and west, and the picturesque Connecticut communities of New Milford, Kent, Gaylordsville, and Sherman to the east, the restaurant sits at the crossroads of a vibrant, affluent market eager for exceptional dining. Whether you envision an upscale farm-to-table destination, a lively craft-beer gastropub, or a sophisticated event venue, this move-in-ready property provides the canvas, infrastructure, and unbeatable location to bring your restaurant dreams to life. The flexibility of owner financing can make this a truly rare and compelling investment. Schedule your private tour today and step into a future filled with possibility. © 2025 OneKey™ MLS, LLC