Ang komersyal na ari-arian na ito ay nagpresentsa ng isang malakas na pagkakataon sa kita, na humah generate ng $345,000 taun-taon matapos ang mga gastos (NOI Sheet na kalakip), at naka-presyo sa 8.4% na capitalization rate. Kailangan nito ng minimal na maintenance.

Ang ari-arian ay may dalawang gusali na inuupahan ng pitong komersyal at residensyal na nangungupahan. Isang ganap na okupadong parking lot ng trak na may 65 pang-matagalang at 5 panandaliang mga espasyo ng renta, kasama ang potensyal para sa pagpapalawak. Matatagpuan malapit sa Exit 126 sa Ruta 17, na may madaling access para sa mga trak. 4.1 hektarya ng komersyal na lupa na inaprubahan para sa pagtatayo ng EV chargers, pinapayagan din ang zoning na Industriyal para sa bodega! Ang financing mula sa nagbebenta ay available!

Ang ari-arian na ito ay maaaring pagsamahin sa katabing 4430 Ruta 94 para sa pinabuting kita at mga pagkakataon sa pag-unlad.

This commercial property presents a strong income opportunity, generating $345,000 annually after expenses(NOI Sheet attached), and is priced at an 8.4% capitalization rate. It requires minimal maintenance.

Property features two buildings rented to seven commercial and residential tenants. a fully occupied truck parking lot with 65 long-term and 5 short-term rental spaces, plus potential for expansion. Located close to Exit 126 on Route 17, with easy access for trucks. 4.1 Commercial acres approved to build for EV chargers, zoning also allowed Industrial for warehouse! Seller financing is available!

This property can be combined with the adjacent 4430 Route 94 for enhanced income and development opportunities. © 2025 OneKey™ MLS, LLC