Ibinibenta: Bagong Tayo na Modernong Bodega + Opisina – Grymes Hill, Staten Island

Ipinapakilala ang isang bagong-buo, custom-built na pangkalakal na bodega na matatagpuan sa lubos na ninanais na lugar ng Grymes Hill. Ang natatanging pag-aari na ito ay nag-aalok ng walang kapantay na kaginhawaan na may agarang access sa 278 Expressway at walang hadlang na mga rutang pag-commute patungong Manhattan, Brooklyn, at New Jersey.

Dinisenyo na may tibay at pangmatagalang paggamit sa isip, ang gusaling ito ay orihinal na itinayo para sa sariling negosyo ng may-ari—bawat detalye ay itinayo upang tumagal ng mahigit 100 taon gamit ang mga materyales na de-kalidad.

Mga Katangian ng Ari-arian

• Antas ng Bodega
• 16 talampakang taas ng kisame
• 14 talampakang awtomatikong roll-up na pintuan
• Karagdagang 14 talampakang pintuan sa harap para sa seguridad
• Paradahan para sa 4 na sasakyan sa harap ng gusali
• 3-phase na sistema ng kuryente
• May kasamang init, palikuran/banyo, at lahat ng pangunahing utilities

• Modernong Opisina sa Ikalawang Palapag
• Makabago at maliwanag na layout ng opisina
• Dalawang pribadong opisina ng manager
• Karaniwang bukas na lugar ng trabaho
• Silid para sa kumperensya/pulong
• Banyo
• Pagkain-in na pantry
• Malaking pribadong terasa na may kamangha-manghang tanawin ng Verrazzano Bridge

Mga Posibilidad ng Paggamit

Ideal para sa malawak na hanay ng mga negosyo:
• Mga kontratista / mga kumpanya ng konstruksyon
• Mga kumpanya ng arkitektura o pagsasaayos
• Mga estudyo ng muwebles, moda, o disenyo
• Operasyon ng logistik, pamamahagi, o bodega
• Industriya ng pagkain o magaan na pagmamanupaktura
• At marami pang ibang komersyal na gamit

Mga Puntos ng Pamumuhunan
• Ang mga katulad na negosyo ay nag-aalok ng $65–$70 bawat sq ft para rentahan ang ari-arian na ito
• Isang bihirang pagkakataon na magmay-ari ng bagong, de-kalidad, na halos walang pangangalagang komersyal na gusali
• Perpekto para sa mga may-ari-gumagamit o mga mamumuhunan na naghahanap ng pangmatagalang, mataas na kita na asset

Hindi ka lamang bumibili ng bodega—nag-aangkin ka ng premium, custom-built na pasilidad na pangkalakal na dinisenyo upang itaas at suportahan ang iyong negosyo para sa mga henerasyon.

For Sale: Newly Built Modern Warehouse + Office – Grymes Hill, Staten Island

Introducing a brand-new, custom-built commercial warehouse located in the highly desirable Grymes Hill area. This exceptional property offers unmatched convenience with immediate access to the 278 Expressway and seamless commuting routes to Manhattan, Brooklyn, and New Jersey.

Designed with durability and long-term usability in mind, this building was originally constructed for an owner’s own contracting business—every detail was built to last 100+ years using top-grade materials.

Property Features

• Warehouse Level
• 16 ft ceiling height
• 14 ft automatic roll-up door
• Additional 14 ft front security gate
• Parking for 4 vehicles at the front of the building
• 3-phase electric system
• Equipped with heat, washroom/bathroom, and all essential utilities

• Second-Floor Modern Office
• Contemporary and bright office layout
• Two private manager offices
• Common open workspace
• Conference/meeting room
• Bathroom
• Eat-in pantry
• Large private terrace with a stunning Verrazzano Bridge view

Usage Possibilities

Ideal for a wide range of businesses:
• Contractors / construction firms
• Architecture or renovation companies
• Furniture, fashion, or design studios
• Logistics, distribution, or warehouse operations
• Food industry or light manufacturing
• And many other commercial uses

Investment Highlights
• Comparable businesses have offered $65–$70 per sq ft to rent this property
• A rare opportunity to own a new, high-quality, virtually maintenance-free commercial building
• Perfect for owner-users or investors seeking a long-term, high-yield asset

You’re not just purchasing a warehouse—you’re acquiring a premium, custom-built commercial facility designed to elevate and support your business for generations. © 2025 OneKey™ MLS, LLC