Pinagsamang gamit na ari-arian sa Jericho Turnpike na nag-aalok ng maraming pinagkukunan ng kita at malakas na visibility. Ang nangungupahang komersyal sa unang palapag ay secure na may natitirang 2 taon sa lease at 5% taunang pagtaas ng upa, na nagbibigay ng matatag at umuunlad na kita. Sa itaas ng retail space ay dalawang residential units:
• Yunit 1: 2 Silid-tulugan / 1 Banyong
• Yunit 2: 1 Silid-tulugan / 1 Banyong (kamakailan ay na-renovate na may bagong kusina at banyong)

Ang parehong yunit ay kasalukuyang buwan-buwan, na nag-aalok ng kakayahang umangkop at potensyal na pagdaragdag ng halaga para sa mga susunod na pagbabago sa upa. Karagdagang kita ay nagmumula sa pag-upa ng signage. Ang basement ay bakante, isang magandang pagdaragdag ng halaga.

Ang ari-arian ay nasa maayos na kondisyon B na walang iniulat na malalaking naantalang pagpapanatili. Mayroon ding konkretong bakuran na may bakod na nagbibigay ng pribadong panlabas na espasyo o potensyal na paggamit ng nangungupahan.

Napakagandang lokasyon sa kahabaan ng itinatag na komersyal na koridor na malapit sa transportasyon, pamimili, paaralan, at mga pasilidad ng komunidad.

Mangyaring huwag gambalain ang mga nangungupahan. Ipinapakita lamang sa pamamagitan ng appointment.

Mixed-use property on Jericho Turnpike offering multiple income streams and strong visibility. The ground-floor commercial tenant is secured with 2 years remaining on the lease and 5% annual rent increases, providing stable and growing income. Above the retail space are two residential units:
• Unit 1: 2 Bedrooms / 1 Bathroom
• Unit 2: 1 Bedroom / 1 Bathroom (recently renovated with new kitchen and bathroom)

Both units are currently month-to-month, offering flexibility and value-add potential for future rent adjustments. Additional income is generated from signage rental. Basement is vacant, a good value add.

The property is in well-kept Condition B with no major deferred maintenance reported. There is also a concrete, fenced-in backyard providing private outdoor space or potential tenant use.

Excellent location along an established commercial corridor close to transportation, shopping, schools, and community amenities.

Please do not disturb tenants. Shown by appointment only. © 2025 OneKey™ MLS, LLC