$799,000 - 75 Saratoga Avenue, Call Listing Agent, NY 12803｜MLS # 934988

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Maligayang pagdating sa isang matatag na, turn-key na oportunidad sa negosyo sa puso ng South Glens Falls. Tamang-tama ang lokasyon sa mataas na trapiko ng Saratoga Avenue, ang matagumpay na ari-arian na ito ay tahanan ng minamahal na Southy's Pizzeria at Southy's Soft Serve Ice Cream—parehong kilala para sa kanilang matagal nang reputasyon at tapat na base ng mga customer. Ang gusali ay maingat na pinanatili na may maraming mga pagbabago sa buong mga taon. Ang ganap na kagamitang komersyal na kusina, na na-update sa loob ng nakaraang 15 taon, ay handa na para sa walang putol at agarang operasyon. Nag-aalok ng matatag at patuloy na kita, ang negosyong ito ay angkop para sa parehong may karanasang operator at mga bagong mamumuhunan na naghahanap ng napatunayang, nakakabigay ng kita na negosyo. Sa 1,640 sq. ft. ng panlabas na espasyo, isang karagdagang 400 sq. ft. ng warehouse/storage area, at nakatayo sa isang 0.37-acre na lote, ang ari-arian ay nagbibigay ng sapat na espasyo para sa operasyon at mga potensyal na hinaharap na pagpapahusay. Ang karagdagang mga tampok ay kinabibilangan ng nakabubusog na parking sa lugar, mahusay na signage sa kalye at gusali, 111 talampakan ng harapan ng kalsada sa Saratoga Avenue, at mahusay na visibility sa isa sa mga pinaka-aktibong distrito ng negosyo sa South Glens Falls—na ginagawang asset ang lokasyon sa kanyang sarili. Huwag palampasin ang bihirang pagkakataon na makuha ang isang umuunlad, itinatag na negosyo sa isa sa mga pinaka-nanais na komersyal na zone sa rehiyon!

MLS #‎	934988
Taon ng Konstruksyon	1970
Buwis (taunan)	$4,520
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon
Uri ng Garahe	Hiwalay na garahe

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of EXP Realty © 2026