Nangangarap ka bang magkaroon ng sarili mong pribadong lupa? Maligayang pagdating sa Moyer Rd sa Sprakers NY. Napakagandang 61 Acres na binebenta sa Sprakers na pangunahing napapalibutan ng Lasher Creek at may harapan sa dalawang kalsada. Bagaman ang property na ito ay may mahigit 200 talampakang harapan sa Route 162, ang pangunahing access point nito ay isang 45 talampakang malawak na strip ng lupa mula sa Moyer Rd. Ang lupain na ito ay matagumpay na nahati mula sa mas malaking 70-Acre na lugar na kinabibilangan ng isang malaking bahay at mga nakapaligid na gusali. Tinatayang mga buwis. Posibleng magkaroon pa ng karagdagang paghahati.

Sa lokal na konteksto, ang paligid ng tanawin ay nailalarawan sa pamamagitan ng hindi pa naunlad na gubat, ilang mga residential na malapit at nakapaligid, ngunit karamihan ay agrikultura. Halu-halo sa mga parang, na may magandang potensyal na mga lokasyon para sa pagtatayo ng bahay o para sa pagtatayo ng isang kampo, at mga lumang bukirin na minsang pinagsasaka mga dekada na ang nakalipas na may magandang halo ng hardwoods at pine forests na nag-uugnay sa mahigit dalawang libong talampakang harapan ng sapa sa hilagang-kanlurang gilid. Ang property na ito ay magiging magandang tirahan para sa mga pugo kung ipapakilala at kasalukuyan ay sumusuporta sa magandang bilang ng mga whitetail deer at pabo. Magandang akma ang property na ito para sa isang hunt club na naghahanap ng lupa na pwede gawing base. Ang property na ito ay hindi pa na-logging. Ang mga lupa ay karaniwang maayos ang drainage at produktibo, tulad ng ipinapakita ng mga matataas, dekalidad na mga puno na tumutubo sa lupa. Ang komposisyon ng uri ng puno ay binubuo ng oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, at American Beech. May agarang pagkakataon sa kita mula sa forest thinning o maaaring itabi ang halaga sa stump na nagpapahintulot sa gubat na patuloy na mag-imbak ng karagdagang halaga. Ang lupain ay nag-iiba-iba at madali itong lakarin, ang hilagang-kanlurang gilid ay nagbibigay ng magagandang tanawin ng creekscape at mga talon na may matarik na dalisdis patungo sa ilalim ng sapa.

Ang parcel na ito ay matatagpuan sa timog-silangan ng Route 162 mula sa downtown Canajoharie (7 Minuto) para sa mga pagkakataon sa pamimili at pagkain, hilagang-kanluran ng Albany, ang kabisera ng estado at ng Capital District (30 Minuto) at tahanan ng Albany International Airport, at 3 Oras mula sa NYC. Bagaman may 200 talampakang harapan sa Route 162, ang property ay pinakamahusay na ma-access mula sa gitna sa pamamagitan ng 45 talampakang Trail sa tabi ng hedgerow na tumutugma sa Moyer Road, isang maayos na natabas na municipal road na may kuryente sa kalye. Mangyaring tandaan na ang 45 talampakang strip ng lupa na ito ay hindi lumabas sa tax map, o sa mga sikat na app tulad ng OnX, ngunit umiiral ito at kasama ng lahat ng 61+/- Acres.

Have you been dreaming of your own private land sanctuary? Welcome to Moyer Rd in Sprakers NY. Pristine 61 Acres for sale in Sprakers Primarily Bordered by Lasher Creek with Road Frontage on Two Roads. While this property has over 200 Feet of Frontage on Route 162 its primary access point is a 45' wide strip of land from Moyer Rd. This land was successfully subdivided from a larger 70-Acre tract of land which included a large house and outbuildings. Taxes are estimated. Further subdivision may be possible.

Locally, the surrounding landscape is characterized by undeveloped forestland, some residential nearby and surrounding, but mostly agriculture. Mixed with meadows, with good potential building sites to construct a home or to build a camp, and overgrown fields once farmed decades ago with a good mix of hardwoods and pine forests that transition towards the more than two thousand feet of creek frontage on the Northwest perimeter. The property would be good quail habitat if introduced and currently supports a healthy amount of whitetail deer and turkey. This property would be a good match for a hunt club looking for land to base out of. This property has not been logged. Soils are mostly well drained and productive, as indicated by the tall, high quality trees that grow on the land. The species composition is made up of oak, maple, birch, hickory, black cherry, white ash, and American Beech. Immediate income opportunity is available from forest thinning or future value can be stored on the stump allowing the forest to continue to store additional asset value. Terrain is variable and easily walkable with the northwestern perimeter providing some wonderful views of the creekscape and waterfalls with steep slopes toward the creek bottom.

This parcel is situated just Southeast on Route 162 of downtown Canajoharie (7 Minutes) for shopping and dining opportunities, Northwest of Albany the states capital and the Capital District (30 Minutes) home of Albany International Airport, and 3 Hours from NYC.
Although there is 200’ of Road Frontage on Route 162, the property is best centrally accessed by the 45’ Trail along the hedgerow that meets Moyer Road, a well plowed municipal road with electric at the street. Please note that this 45’ strip of land does not appear on the tax map, or popular apps like OnX, but does exist and conveys with all 61+/- Acres. © 2025 OneKey™ MLS, LLC