$2,700,000 - 151 Greenwich Avenue, Goshen, NY 10924｜ID # 935667

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Kumuha ng pangunahing triple-net (NNN) na pamumuhunan sa isang mataas na nakikita, dalawang gusaling retail complex na matatagpuan sa pangunahing pasukan ng makasaysayang Village of Goshen. Pinagsasama ng propertidad na ito ang matatag na cash flow na kasalukuyan at makabuluhang potensyal na pagpapahalaga. Estratehikong nakapuwesto sa pangunahing daanan papasok sa makasaysayang Village of Goshen, na tinitiyak ang mataas na visibility at tuloy-tuloy na daloy ng tao. Gusali #1 (Beverage Plus): Tinatayang 7,300 sq ft na itinatag na retail beverage center. Tiyakin ang 10-taong NNN lease, kasalukuyang nasa ikalawang taon nito, na may 3% na taunang pagtaas hanggang Mayo 31, 2034. Ang kasalukuyang taunang upa ay $7210/buwan, na nagbibigay ng maaasahang kita. Gusali #2 (Dating Orange County Bagel): Tinatayang 1,836 sq ft, dati itong matagumpay na lokasyon ng retail food. Kasalukuyang bakante, ngunit napapailalim sa isang 5-taong pagpapahaba ng NNN lease, na may 3% na taunang pagtaas hanggang Enero 4, 2030. Nag-aalok ito ng isang matatag na bahagi ng pagpapahalaga para sa isang bagong nangungupahan o isang turnkey space para sa isang mamimili-gumagamit. Ang kasalukuyang taunang upa ay $2831/buwan. Ang mga nangungupahan ay responsable para sa lahat ng operational expenses (Beer World 75%, OC Bagel 25%), habang ang landlord ay responsable lamang para sa estruktura at bubong. Mayroong paved parking lot, municipal water at sewer, at natural gas service.

Ito ay isang perpektong pagkakataon para sa parehong passive investors na naghahanap ng tuloy-tuloy, mababang pamamahala na kita at mga aktibong mamumuhunan na naghahanap na mapabuti ang halaga sa pamamagitan ng paglalagay ng bagong nangungupahan sa bakanteng espasyo. Kumakatawan din ito sa isang nakakaengganyong panukala para sa isang owner-user na maaaring okupahin ang harapang gusali habang nakikinabang mula sa kita na nalikha ng tenant sa likurang bahagi. Ang mga detalye ng lease ay available sa kahilingan para sa mga kwalipikadong mamimili.

ID #‎	935667
Buwis (taunan)	$38,069
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Uri ng Pampainit	Mainit na Hangin
Aircon	sentral na aircon

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years