$4,650 - 71 Malcolm X Boulevard, Brooklyn, NY 11221｜ID # 939404

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tuklasin ang isang pangunahing pagkakataon sa komersyal na pag-upa sa 71 Malcolm X Boulevard sa puso ng Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Ang espasyong nasa unang palapag na may kabuuang humigit-kumulang 1,075 SQ FT, na perpekto para sa medikal o propesyonal na gamit, ay nasa isang estilistikong tatlong-palapag na mixed-use na gusali na itinayo noong 1931, nag-aalok ng matibay na visibility sa kalye, mahusay na harapan, at isang lokasyon na nahuhuli ang tuloy-tuloy na daloy ng mga residente ng nak neighborhod at mga bisita. Napapalibutan ng lumalaking halo ng mga cafe, boutique, at mga negosyo na nakatuon sa serbisyo, ang storefront na ito ay nag-aalok ng perpektong setting para sa isang tatak o negosyo na naghahanap na magtatag ng sarili nito sa isa sa mga pinaka-dynamic na koridor ng Brooklyn. Ang ari-arian ay nasa isang lot na 25 x 100 talampakan na may humigit-kumulang 5,000 square feet ng kabuuang sukat ng gusali, na nakahiwalay para sa mixed commercial at residential use. Ang espasyong pangkomersyal ay nagtatampok ng malawak na glass storefront na humihikbi ng natural na liwanag at nag-aalok ng direktang exposure sa kahabaan ng Malcolm X Boulevard—isang kalye na kilala sa lumalaking aktibidad ng retail at nakatuon sa komunidad. Ang panloob na ayos ay nababago at maaaring i-customize upang umangkop sa iba't ibang uri ng negosyo, mula sa retail boutique o neighborhood cafe; hanggang sa creative office, wellness studio, o showroom. Matatagpuan lamang ng ilang minuto mula sa J, Z, at M train sa Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, at Gates Avenue, nagbibigay ang adres na ito ng madaling access para sa parehong mga customer at staff. Ang lugar ay may Walk Score na 95 at Transit Score na 94, na nagha-highlight ng pedestrian-friendly na mga kalye at maginhawang mga opsyon sa pampasaherong transportasyon. Sa loob ng isang milya, higit sa 280,000 residente ang nag-aambag sa isang masiglang lokal na ekonomiya, na ginagawang matibay na batayan para sa isang bagong negosyo o lumalawak na negosyo. Ang espasyong ito ay nag-aalok hindi lamang ng visibility kundi pati na rin ng isang pakiramdam ng lugar—napapalibutan ng makasaysayang alindog at cultural heartbeat na bumubuo sa Bedford-Stuyvesant. Ang may-ari ay bukas sa mga nababaluktot na termino ng pag-upa at mga diskusyon sa build-out upang iakma ang tamang nangungupahan at tuklasin ang oportunidad sa 71 Malcolm X Boulevard, kung saan ang karakter ng Brooklyn ay nakatagpo ng potensyal ng negosyo.

ID #‎	939404
Taon ng Konstruksyon	1931
Buwis (taunan)	$9,572
Uri ng Fuel	Koryente
Uri ng Pampainit	Koryente
Basement	Parsiyal na Basement
Bus (MTA)	1 minuto tungong bus B38, B46
	3 minuto tungong bus B47, Q24
	4 minuto tungong bus B52
	6 minuto tungong bus B15
	8 minuto tungong bus B54
	10 minuto tungong bus B26
Subway Subway	3 minuto tungong J
	9 minuto tungong Z, M
Tren (LIRR)	1.3 milya tungong "Nostrand Avenue"
	1.8 milya tungong "East New York"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026