Tuklasin ang isang pangunahing pagkakataon sa komersyal na pag-upa sa 71 Malcolm X Boulevard sa puso ng Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. Ang espasyong nasa unang palapag na may kabuuang humigit-kumulang 1,075 SQ FT, na perpekto para sa medikal o propesyonal na gamit, ay nasa isang estilistikong tatlong-palapag na mixed-use na gusali na itinayo noong 1931, nag-aalok ng matibay na visibility sa kalye, mahusay na harapan, at isang lokasyon na nahuhuli ang tuloy-tuloy na daloy ng mga residente ng nak neighborhod at mga bisita. Napapalibutan ng lumalaking halo ng mga cafe, boutique, at mga negosyo na nakatuon sa serbisyo, ang storefront na ito ay nag-aalok ng perpektong setting para sa isang tatak o negosyo na naghahanap na magtatag ng sarili nito sa isa sa mga pinaka-dynamic na koridor ng Brooklyn. Ang ari-arian ay nasa isang lot na 25 x 100 talampakan na may humigit-kumulang 5,000 square feet ng kabuuang sukat ng gusali, na nakahiwalay para sa mixed commercial at residential use. Ang espasyong pangkomersyal ay nagtatampok ng malawak na glass storefront na humihikbi ng natural na liwanag at nag-aalok ng direktang exposure sa kahabaan ng Malcolm X Boulevard—isang kalye na kilala sa lumalaking aktibidad ng retail at nakatuon sa komunidad. Ang panloob na ayos ay nababago at maaaring i-customize upang umangkop sa iba't ibang uri ng negosyo, mula sa retail boutique o neighborhood cafe; hanggang sa creative office, wellness studio, o showroom. Matatagpuan lamang ng ilang minuto mula sa J, Z, at M train sa Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, at Gates Avenue, nagbibigay ang adres na ito ng madaling access para sa parehong mga customer at staff. Ang lugar ay may Walk Score na 95 at Transit Score na 94, na nagha-highlight ng pedestrian-friendly na mga kalye at maginhawang mga opsyon sa pampasaherong transportasyon. Sa loob ng isang milya, higit sa 280,000 residente ang nag-aambag sa isang masiglang lokal na ekonomiya, na ginagawang matibay na batayan para sa isang bagong negosyo o lumalawak na negosyo. Ang espasyong ito ay nag-aalok hindi lamang ng visibility kundi pati na rin ng isang pakiramdam ng lugar—napapalibutan ng makasaysayang alindog at cultural heartbeat na bumubuo sa Bedford-Stuyvesant. Ang may-ari ay bukas sa mga nababaluktot na termino ng pag-upa at mga diskusyon sa build-out upang iakma ang tamang nangungupahan at tuklasin ang oportunidad sa 71 Malcolm X Boulevard, kung saan ang karakter ng Brooklyn ay nakatagpo ng potensyal ng negosyo.

Discover a prime commercial lease opportunity at 71 Malcolm X Boulevard in the heart of Bedford-Stuyvesant, Brooklyn. This ground-floor space totaling approximately 1,075 SQ FT, ideal for medical or professional use, sits within a stylistic three-story mixed-use building built in 1931, offering strong street visibility, excellent frontage, and a location that captures the steady flow of both neighborhood residents and visitors. Surrounded by a growing mix of cafes, boutiques, and service-oriented businesses, this storefront offers the perfect setting for a brand or business looking to establish itself in one of Brooklyn’s most dynamic corridors. The property sits on a 25 x 100 foot lot with approximately 5,000 square feet of total building area, zoned for mixed commercial and residential use. The commercial space features a wide glass storefront that draws in natural light and offers direct exposure along Malcolm X Boulevard—a street known for its growing retail activity and community-focused energy. The interior layout is flexible and can be customized to suit a variety of business types, from a retail boutique or neighborhood cafe; to a creative office, wellness studio, or showroom. Located just minutes from the J, Z, and M trains at Kosciuszko Street, Myrtle-Broadway, and Gates Avenue, this address provides easy access for both customers and staff. The area boasts a Walk Score of 95 and a Transit Score of 94, highlighting its pedestrian-friendly streets and convenient public transportation options. Within a one-mile radius, more than 280,000 residents contribute to a vibrant local economy, making it a strong foundation for a new or expanding business. This space offers not just visibility but a sense of place—surrounded by the historic charm and cultural heartbeat that define Bedford-Stuyvesant. The landlord is open to flexible lease terms and build-out discussions to accommodate the right tenant and to explore the opportunity at 71 Malcolm X Boulevard, where Brooklyn character meets business potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC