Maligayang pagdating sa 26 E Catherine Street, isang maayos na naalagaan na duplex na matatagpuan sa gitna ng Village of Nyack. Ang maraming gamit na pag-aari na ito ay nag-aalok ng mahusay na pagkakataon para sa mga mamumuhunan na naghahanap ng maaasahang kita mula sa inuupahan, pati na rin para sa mga end-user na naghahanap ng tahanan na may karagdagang yunit upang mabawasan ang mga gastusin. Ang gusali ay nagtatampok ng dalawang maingat na inayos na mga yunit na may 2 silid-tulugan, bawat isa ay may sarili nitong pribadong pasukan at komportable na mga espasyo sa pamumuhay.

Kasama sa yunit sa unang palapag ang dalawang silid-tulugan, isang buong banyo, maliwanag na sala, at isang mahusay na kusina. Ang yunit na ito ay kasalukuyang inuupahan na may buwanang renta na $1,800, na nagbibigay ng agarang kita. Ang yunit sa ikalawang palapag ay nag-aalok ng isang silid-tulugan kasama ang karagdagang silid na ginagamit bilang pangalawang silid-tulugan, isang buong banyo, lugar ng pamumuhay, at kusina, at kasalukuyang inuupahan para sa $1,700 bawat buwan. Parehong yunit ay nakikinabang mula sa natural na liwanag, praktikal na layout, at maayos na panloob.

Ang pag-aari ay may kasaysayan ng tuloy-tuloy na pag-upa at nag-aalok ng malakas na potensyal para sa renta sa isang lokasyon na kilala para sa kaginhawahan at kakayahang maglakad. Nagtatamasa ang mga residente ng malapit na distansya sa masiglang downtown ng Nyack, kasama ang mga tindahan, kainan, parke, pampasaherong transportasyon, at mga atraksyong pampang-dagat sa kahabaan ng Hudson River. Sa kanyang nababagong pagkakaayos at itinatag na kasaysayan ng renta, ang duplex na ito ay isang mahusay na opsyon para sa mga naghahanap na mamuhunan, manirahan na may karagdagang kita, o panatilihin para sa pangmatagalang paglago sa isa sa mga pinaka-nanais na bayan sa tabi ng ilog sa Rockland County.

Welcome to 26 E Catherine Street, a well-maintained duplex located in the heart of the Village of Nyack. This versatile property offers a great opportunity for investors seeking reliable rental income as well as end-users looking for a home with an additional unit to offset expenses. The building features two thoughtfully arranged 2-bedroom units, each with its own private entrance and comfortable living spaces.
The first-floor unit includes two bedrooms, a full bathroom, a bright living room, and an efficient kitchen. This unit is currently occupied with a monthly rent of $1,800, providing immediate income. The second-floor unit offers a bedroom plus an additional room used as a second bedroom, a full bathroom, living area, and kitchen, and is currently rented for $1,700 per month. Both units benefit from natural light, a practical layout, and well-kept interiors.
The property has a history of steady tenancy and offers strong rental potential in a location known for convenience and walkability. Residents enjoy close proximity to Nyack’s vibrant downtown, including shops, dining, parks, public transportation, and waterfront attractions along the Hudson River. With its flexible configuration and established rental history, this duplex is an excellent option for those looking to invest, live with additional income, or hold for long-term growth in one of Rockland County’s most desirable river towns. © 2025 OneKey™ MLS, LLC