Tuklasin ang isang natatanging mixed-use na ari-arian para sa pamumuhunan na matatagpuan sa eksaktong sentro ng masiglang Main Street corridor ng Rosendale. Ang 425 Main St ay nag-aalok ng maraming gamit na komersyal at residential na kita, malakas na umiiral na rent roll, at ang pambihirang pagkakataon na ipares ito sa 423 Main St sa tabi para sa isang makapangyarihang pakete ng pamumuhunan. Ang magandang alaga na gusaling ito ay nagtatampok ng isang komersyal na yunit at tatlong residential na yunit, kabilang ang isang accessory dwelling unit sa likod ng pangunahing estruktura. Ang komersyal na espasyo sa unang palapag ay kasalukuyang ina-okupa ng pamilya ng nagbebenta bilang isang consignment shop, at maihahatid itong walang umuupa—na nagbibigay-daan sa isang mamumuhunan o may-ari-operator na itakda ang upa sa merkado o gamitin ang espasyo para sa kanilang sariling negosyo.

Kabuuang Buwanang Rent Roll ng Residential: $4,415 (hindi kasama ang komersyal na espasyo)
Ang lahat ng mga nangungupahan ay nagbabayad para sa kanilang sariling kuryente at cable/WiFi. Ang may-ari ang sumasagot sa init, mainit na tubig, landscaping, tubig/alkantarilya, at basura.
Taunang Gastusin ng May-ari:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Basura: $1,777/year
Tubig/Alkantarilya: $1,781/year
Mapagkakatiwalaang pangmatagalang mga nangungupahan, matatag na kita, at agarang potensyal na tumaas ang mga kita sa pamamagitan ng pag-upa ng komersyal na storefront sa mga presyo sa merkado.
Buong okupadong mga residential na yunit na may malakas na kasaysayan ng pagbabayad.
Ang komersyal na storefront ay maaaring i-renta para sa agarang karagdagang kita o maihatid na walang occupants.

Nagdaragdag ang accessory dwelling unit ng natatangi at nababaluktot na potensyal sa pag-upa.

Pinalawak ng mixed-use na zoning ang mga pagkakataon para sa pangmatagalang pamumuhunan.

Maginhawang lokasyon diretso sa Main Street sa puso ng Rosendale.

Ilang minuto mula sa Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, at Mohonk Mountain House. Lumabas ka lang ng iyong pintuan upang tamasahin ang mga cafe, restaurante, tindahan, ang Rosendale Theatre, at lahat ng mga pasilidad na ginagawang isa sa pinaka-pinapangarap na maliliit na bayan ng Ulster County ang Rosendale. Ang gusaling ito ay ilang sandali lamang mula sa mga panlabas na atraksyon, pag-hiking, pagbisikleta, at ilan sa mga pinakamahusay na libangan sa Hudson Valley.

Discover an exceptional mixed-use investment property located in the absolute center of Rosendale’s vibrant Main Street corridor. 425 Main St offers versatile commercial and residential income streams, strong existing rent roll, and the rare opportunity to pair it with 423 Main St next door for a powerful investment package. This well-maintained building features one commercial unit plus three residential units, including an accessory dwelling unit behind the main structure. The first-floor commercial space is currently occupied by the seller’s family as a consignment shop, and can be delivered vacant—allowing an investor or owner-operator to set market rent or utilize the space for their own business.

Total Monthly Residential Rent Roll: $4,415 (excluding commercial space)
All tenants pay their own electric and cable/WiFi. The owner covers heat, hot water, landscaping, water/sewer, and garbage.
Annual Owner Expenses:
Landscaping: $2,100/year
Central Hudson: $2,044/year
Heating Oil: $6,700/year
Garbage: $1,777/year
Water/Sewer: $1,781/year
Reliable long-term tenants, stable income, and immediate potential to increase returns by leasing the commercial storefront at market rates.
Fully occupied residential units with strong payment history
Commercial storefront can be rented for immediate additional income or delivered vacant

Accessory dwelling unit adds unique and flexible rental potential

Mixed-use zoning expands long-term investment opportunities

Walkable location directly on Main Street in the heart of Rosendale

Minutes to the Wallkill Valley Rail Trail, Minnewaska State Park, and Mohonk Mountain House. Step outside your door to enjoy cafés, restaurants, shops, the Rosendale Theatre, and all the amenities that make Rosendale one of Ulster County’s most sought-after small towns. The building sits just moments from outdoor attractions, hiking, biking, and some of the best recreation in the Hudson Valley. © 2025 OneKey™ MLS, LLC