Maligayang pagdating sa 2 Couzines Rd sa Woodbourne, NY — isang lugar kung saan hindi ka lang bumili ng bahay, kundi inaangkin mo ang iyong sariling sulok ng Catskills. Nakatayo sa higit sa 7 tahimik na ektarya, ang pag-aari na ito ay nagbibigay sa iyo ng isang bagay na hindi kayang ibigay ng karamihan sa mga bahay sa presyong ito: privacy, magagamit na lupa, at espasyo upang itayo ang buhay na iyong iniisip. Ang uri ng espasyo kung saan nagsisimula ang mga umaga na tahimik, may kape sa kamay, ikaw at ang linya ng mga puno. Ang uri ng espasyo kung saan maaari kang gumawa ng ingay, gumawa ng mga alaala, gumawa ng mga plano — at mayroon pang natitirang espasyo. Ang bahay mismo ay puno ng init at sining. Sa bawat sulok, may tekstura, detalye, at layunin. Apat na maluluwang na silid-tulugan at apat na kompletong banyo ay nangangahulugan na lahat ay may sariling espasyo, kahit na ito ang iyong pangunahing tirahan o iyong lahat-ng-panahon na pahingahan. Ang pangunahing palapag ay maaraw at nakakaanyaya, na may kusina na nakabukas sa lugar ng kainan at pagkatapos ay sa isang relaxed na silid-pamilya na sinusuportahan ng isang custom wet bar — ang madaling agos na nagpapahintulot sa lahat na manatiling bahagi ng sandali. Isipin ang mga holiday, mahabang katapusan ng linggo kasama ang mga kaibigan, mga kaarawan na umaabot hanggang sa gabi. Ito ay isang bahay na itinayo para sa mga tao na magkasama. Mayroon ding nakalaang opisina para sa mga oras na kailangan mo ng privacy, at isang natapos na basement na higit pang nagpapahaba sa pamumuhay — studio, media room, guest suite, gym, recreational space. Ikaw ang pumili. Ang pang-araw-araw na buhay ay nananatiling praktikal na may hiwalay na laundry room at maraming imbakan. Ngunit kung ano talaga ang nagtatangi sa 2 Couzines Rd ay ang nakatago sa labas. Sa kabuuan ng malawak na pag-aari na ito ay may ilang hiwalay na outbuildings — hindi lang mga shed, kundi tunay na mga estruktura na may tunay na potensyal. Workshop. Creative studio. Imbakan ng kagamitan. Hobby barn. Maliit na agrikultura. Pagsasalin ng guest cottage. Posibilidad ng short-term rental. Multigenerational compound. Nasa talahanayan na ang lahat dito, dahil hindi ka nakikipaglaban para sa square footage… mayroon ka na nito. Dito nakatira ang bisyon. Kailangan mo ba ng lugar upang magtrabaho gamit ang iyong mga kamay? Nasa iyo na ito. Gusto mo bang mag-alaga ng manok, magtanim ng mga gulay, putulin ang kahoy, o sa wakas ay simulan ang proyektong madalas mong pinag-uusapan? Nasa ilalim mo ang lupa, literal. Gusto mo bang lumikha ng espasyo para sa mga bisita nang hindi isinusuko ang pangunahing bahay? Kaya mo. Napakakaunting mga pag-aari sa presyong ito ang nagbibigay-daan sa iyo na palawakin ang iyong pamumuhay nang hindi humihingi ng pahintulot. Ito ay nagbibigay-daan. At mahalaga ang lokasyon. Nakatagong kayong lahat ng kalikasan, ngunit hindi nakahiwalay. Maglaan ng isang madaling hapon sa Hurleyville Rail Trail, isang paborito ng mga lokal na nagsasanga sa mga gubat at parang. Kumain ng comfort food sa Old School Eatery sa Woodbourne. Pumunta sa Mountaindale para sa mga restaurant at boutique, sa Ellenville para sa sining at kultura, o sa Liberty para sa araw-araw na pangangailangan. Ang mga katapusan ng linggo ay maaaring mangahulugan ng Bethel Woods, Resorts World Catskills, o kabuuang katahimikan — ikaw ang pumili. Narito ang bahagi na halos hindi tila totoo: ang lahat ng iyong nakikita — ang mga ektarya, ang mga outbuilding, ang layout na apat na silid-tulugan/apat na banyo, ang kakayahang umangkop — ay available sa ilalim ng $400,000. Kung ikaw ay naghihintay para sa isang lugar na maaari mong pagyamanin sa halip na umalis, isang pag-aari na nagbibigay sa iyo ng kalayaan sa halip na limitasyon, at isang bahay na may dalang init at kasaysayan… Ang 2 Couzines Rd ay handa na. Halika at maranasan ito nang personal — ang mga pribadong pagpapakita ay available sa pamamagitan ng appointment.

Welcome to 2 Couzines Rd in Woodbourne, NY — a place where you don’t just buy a house, you claim your own corner of the Catskills. Set on more than 7 peaceful acres, this property gives you something most homes at this price point simply can’t: privacy, usable land, and room to build the life you’ve been imagining. The kind of space where mornings start quiet, coffee in hand, just you and the tree line. The kind of space where you can make noise, make memories, make plans — and there’s still room left over. The home itself is full of warmth and craft. Everywhere you look, there’s texture, detail, intention. Four generous bedrooms and four full bathrooms mean everyone has their own space, whether this is your full-time residence or your all-seasons escape. The main level is sunny and inviting, with a kitchen that opens to the dining area and then to a relaxed family room anchored by a custom wet bar — the easy flow that lets everyone stay part of the moment. Picture holidays, long weekends with friends, birthdays that spill late into the night. This is a house built for people to be together. There’s also a dedicated office for when you need privacy, and a finished basement that stretches the lifestyle even further — studio, media room, guest suite, gym, rec space. You choose. Daily life stays practical with a separate laundry room and plenty of storage. But what really sets 2 Couzines Rd apart is what waits outside. Across this wide-open property sit multiple detached outbuildings — not just sheds, but real structures with real potential. Workshop. Creative studio. Equipment storage. Hobby barn. Small-scale agriculture. Guest cottage conversion. Short-term rental possibility. Multigenerational compound. It’s all on the table here, because you’re not fighting for square footage… you’ve already got it. This is where vision lives. Need a place to work with your hands? You’ve got it. Want to raise chickens, grow vegetables, split wood, or finally start that project you keep talking about? You have the ground, literally. Want to create space for guests without giving up the main house? You can. Very few properties at this price point let you expand your lifestyle without asking permission. This one does. And location matters. You’re tucked in and surrounded by nature, but not isolated. Spend an easy afternoon on the Hurleyville Rail Trail, a local favorite that winds through woods and meadows. Grab comfort food at Old School Eatery in Woodbourne. Head into Mountaindale for restaurants and boutiques, into Ellenville for arts and culture, or into Liberty for everyday essentials. Weekends can mean Bethel Woods, Resorts World Catskills, or total stillness — your choice. Here’s the part that almost doesn’t feel real: everything you’re seeing — the acreage, the outbuildings, the four-bed/four-bath layout, the flexibility — is available for under $400,000. If you’ve been waiting for a place you can grow into instead of grow out of, a property that gives you freedom instead of limits, and a home that already carries warmth and history… 2 Couzines Rd is ready. Come experience it in person — private showings are available by appointment. © 2025 OneKey™ MLS, LLC