Pangunahing Pagkakataon sa Pag-unlad sa Pangunahing Komersyal na Distrito ng Valley Stream.

Ang ari-arian na ito ay nagtatanghal ng isang pustura na pagbili sa isa sa mga lugar ng negosyo sa Valley Stream na may pinakamataas na demand at pinakamataas na visibility. Para sa mapanlikhang developer, ito ay nag-aalok ng isang bihirang, handa nang pagkakataon upang makuha ang makabuluhang potensyal ng vertical na pagpapalawak habang nakikinabang mula sa agarang, iba't ibang daloy ng salapi.

Ang paunang pagsusuri sa arkitektura ay nagpapatunay sa posibilidad ng pagpapalawak ng umiiral na estruktura pataas ng hanggang tatlong buong palapag. Binabago nito ang ari-arian mula sa isang operasyon sa isang palapag patungo sa isang oportunidad sa mataas na densidad, halo-halong gamit na pag-unlad—na makabuluhang nagpapataas ng parehong komersyal at residential na sukat sa isang merkado kung saan ang demand ay patuloy na lumalampas sa suplay. Ang resulta ay isang matibay na daan upang makamit ang pinakamataas na balik sa pamumuhunan (ROI) sa pamamagitan ng estratehikong muling pag-unlad.

Ang ari-arian ay nagbibigay na ng pinansyal na katatagan sa pamamagitan ng maraming pinagkukunan ng kita. Sa kasalukuyan, ito ay may dalawang unit ng retail na nakaharap sa kalye at isang maayos na pinananatiling residential apartment. Ang print shop na may kasamang basement space lease ay mag-eexpire sa katapusan ng Disyembre, na nagbibigay sa iyo ng agarang kapakinabangan upang i-renew ito sa market rate o ireserba ang espasyo para sa pinabilis na staging ng muling pag-unlad. Bukod pa rito, ang barbershop unit ay kasalukuyang bakante, na nag-aalok ng mabilis na pagkakataon para sa kita mula sa lease o isang handang staging area para sa mobilisasyon ng konstruksiyon. Kumpletuhin ang profile ng kita ng isang maaasahang 2-silid-tulugan, 2-banyo na residential unit na may bakuran na may bakod—na tinitiyak ang matatag na kita mula sa upa habang isinusulong mo ang iyong mga plano sa pag-unlad.

Premier Development Opportunity in Valley Stream’s Core Commercial District.

This property represents an exceptional acquisition in one of Valley Stream’s highest-demand, highest-visibility business corridors. For the discerning developer, it offers a rare, turnkey opportunity to capture significant vertical expansion potential while benefiting from immediate, diversified cash flow.

Preliminary architectural assessments confirm the feasibility of expanding the existing structure upward by up to three full stories. This transforms the asset from a single-story operation into a high-density, mixed-use development opportunity—substantially increasing both commercial and residential square footage in a market where demand consistently exceeds supply. The result is a strong pathway to maximize return on investment (ROI) through strategic redevelopment.

The property already provides financial stability through multiple income streams. Currently, it includes two street-facing retail units and a well-maintained residential apartment. The print shop with the basement space lease expires at the end of December, giving you immediate leverage to renew at market rate or reserve the space for accelerated redevelopment staging. Additionally, the barbershop unit is currently vacant, offering either a quick-lease income opportunity or a ready staging area for construction mobilization. Completing the revenue profile is a dependable 2-bedroom, 2-bath residential unit with a fenced backyard—ensuring stable rental income as you advance your development plans. © 2025 OneKey™ MLS, LLC