14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Kung Saan Nagsisimula ang Iyong Kinabukasan Bago Pa Man Ipour ang Pundasyon

May mga lupain na umiiral lamang—at may mga parcel na tila matiyagang naghihintay para sa tamang tao na maunawaan ang kanilang potensyal. Ang 14 Amalfi Drive sa Cortlandt Manor ay tiyak na nasa ikalawang kategorya. Nakahilig sa isang tahimik, naging maayos na kapitbahayan ngunit malapit sa lahat ng iniaalok ng Westchester, ang bakanteng lote na ito ay nagdadala ng kakaibang kumbinasyon ng mga pag-apruba, kapaligiran, at pagkakataon na pinag-aagawan ng mga mamimili sa loob ng maraming taon pero bihirang matagpuan.

Sa unang tingin, mapapansin mo ang katahimikan ng kalye. Ang Amalfi Drive ay hindi isa sa mga mataong kalsadang dinadaanan; ito ay uri ng lugar kung saan kilala ng mga tao ang kanilang mga kapitbahay, malayang naglalaro ang mga bata, at ang hangin sa gabi ay nagiging mapayapang himig. Dito mo bubuuin ang isang buhay, hindi lamang isang bahay.

Ang **Pag-apruba ng Lupon ng Kalusugan para sa isang 4-silid-tulugan na tahanan—balido hanggang Oktubre 2027—**ay agad na naghiwalay sa lote na ito mula sa walang katapusang daloy ng mga “posibleng mabuo” na ari-arian sa buong lalawigan. Ang BOHA ay yaman sa Westchester, at ang lote na ito ay handa para sa mamimili na nauunawaan ang halaga ng oras na naligtas, mga papeles na naiiwasan, at mga hadlang na nalampasan na. Mas mabuti pa, ang lote na ito ay kayang tumanggap ng hanggang humigit-kumulang 3,500 square feet ng puwang na pambahay, na nagbibigay sa iyo ng pagkakataon para sa layout na iyong pinapangarap: isang maluwang na kusina, isang magandang silid na may mataas na bintana, isang home office o dalawa, at ang klase ng pangunahing silid na nagpaparamdam sa bawat araw na parang bakasyon.

Maglakad sa lupain at lalalim ang kwento. Ang likas na anyo ng ari-arian ay nag-aalok ng privacy nang hindi nag-iisa, at ang mga nakapaligid na tahanan ay nasa maayos na estado na, na nagbibigay sa iyo ng malinaw na pananaw sa kagalakan at halaga ng kapitbahayan. Dito, hindi mo na kailangang magtaka kung sino ang magiging kapitbahay mo o kung ano ang itatayo sa katabing lote. Lahat ay nasa tamang lugar na—maliban sa iyong pananaw.

Isang praktikal na detalye na nagpapakita ng kahandaan ng lote ay ang 3 talampakan ng lupa na kinakailangan para sa septic system—isang tuwirang hakbang na madaling lutasin na naiintindihan ng mga batikang tagabuo. Sa halip na mga sorpresa, makakakuha ka ng kalinawan. Sa halip na mga tanong, makakakuha ka ng plano para sa tagumpay.

Para sa mga nag-spend ng mga buwan—o kahit taon—na naghahanap ng lupa sa Cortlandt Manor, alam mo na ang katotohanan: ang paghahanap ng bakanteng lote na may parehong pag-apruba at kakayahang magkaroon ng malaking tahanan ay halos imposible. Kakulangan ang imbentaryo. Malakas ang demand. At ang mga pag-aari na may BOHA-approved ay hindi nag-aantay para sa mga “isang araw” na mamimili.

Ang 14 Amalfi Drive ay nag-aanyaya ng imahinasyon. Nag-aanyaya ito ng pagpaplano. Sa lahat ng ito, nag-aanyaya ito ng isang tao na nakakaintindi kung gaano ka-rare na simulan ang isang proyekto na may maraming kahon na natickan. Kung ikaw ay isang tagabuo na naghahanap ng iyong susunod na mataas na kalidad na lote o isang hinaharap na may-ari ng tahanan na handang manguna sa iyong pangarap na pagtatayo, ang lupain na ito ay handang makipagtagpo sa iyo sa panimula.

Dahil isang araw, mayroong magmamaneho sa Amalfi, dahan-dahang humihinto sa harap ng isang bagong tahanan na puno ng buhay, tawa, at liwanag—at isipin, “Sinumang pumili ng lugar na ito ay alam na alam ang kanilang ginagawa.”

14 Amalfi Drive, Cortlandt Manor: Where Your Future Begins Long Before the Foundation Is Poured
There are pieces of land that simply exist—and then there are parcels that feel like they’ve been patiently waiting for the right person to understand their potential. 14 Amalfi Drive in Cortlandt Manor falls squarely into the second category. Tucked into a quiet, established neighborhood yet close to everything Westchester living offers, this vacant lot carries the rare combination of approvals, setting, and opportunity that buyers chase for years but seldom find.
At first glance, you notice the calm of the street. Amalfi Drive is not one of those high-traffic cut-throughs; it’s the kind of place where people know their neighbors, kids play freely, and the evening air settles into a peaceful hum. This is where you build a life, not just a house.
The **Board of Health Approval for a 4-bedroom home—valid until October 2027—**instantly separates this lot from the endless stream of “maybe buildable” properties scattered across the county. BOHA is gold in Westchester, and this one is ready for a buyer who knows the value of time saved, paperwork spared, and hurdles already cleared. Even better, this lot can accommodate up to approximately 3,500 square feet of living space, giving you room for the layout you’ve dreamed about: a spacious kitchen, a great room with soaring windows, a home office or two, and the kind of primary suite that makes every day feel like a retreat.
Walk the land and the story deepens. The property’s natural contours offer privacy without isolation, and the surrounding homes are already established, giving you a clear sense of the neighborhood’s aesthetic and value. Here, you won’t be wondering who your neighbors will be or what’s going to be built next door. Everything is already in place—except your vision.
One practical detail that highlights the lot’s readiness is the 3 feet of fill required for the septic system—a straightforward, solvable step that experienced builders understand well. Instead of surprises, you get clarity. Instead of question marks, you get a blueprint for success.
For those who have spent months—or even years—searching for land in Cortlandt Manor, you already know the truth: finding a vacant lot with both approvals and the flexibility for a sizable home is nearly impossible. Inventory is scarce. Demand is heavy. And BOHA-approved properties do not sit around waiting for “one day” buyers.
14 Amalfi Drive invites imagination. It invites planning. Most of all, it invites someone who understands how rare it is to start a project with so many boxes already checked. Whether you’re a builder looking for your next high-quality lot or a future homeowner ready to take the reins of your dream build, this land is ready to meet you at the starting line.
Because someday, someone will drive down Amalfi, slow to a stop in front of a brand-new home filled with life, laughter, and light—and think, “Whoever chose this spot knew exactly what they were doing.” © 2025 OneKey™ MLS, LLC