Ipinagmamalaki naming ipakita ang isang eksklusibong pagkakataon na makakuha o mag-arkila ng isang pangunahing komersyal na retail condo na matatagpuan sa 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), sa gitnang bahagi ng Flushing, NY. Matatagpuan ito agad sa tabi ng Main Street at ng Great Wall Supermarket, ang pag-aari na ito ay may isa sa pinakamataas na bilang ng mga tao sa lugar.

Mga Tampok ng Benta:
• Hiling na Presyo: $7,800,000
• Kabuuang Lugar: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Buwis sa Real Estate: $5,315
• Halaga ng Pamumuhunan: Ang benta ay kasama ang mga umiiral na lease sa mga matatag na nangungupahan (Panaderya at Parmasya), na nagbibigay ng agarang cash flow. Ang natitirang bakanteng bahagi ay nag-aalok ng malaking pagkakataon para sa sariling okupasyon o karagdagang kita mula sa renta.

Mga Tampok ng Pag-arkila:
• Umiiral na Upa: $26,000/Buwan
• Pagsasaayos: Ang espasyo ay nahahati upang umangkop sa iba't ibang pangangailangan ng negosyo.
• Zoning/Paggamit: Angkop para sa lahat ng komersyal na paggamit, kabilang ang mga retail store, restaurant, klinika/urgent care, o mga propesyonal na opisina.

Mga Benepisyo ng Lokasyon:
Ang ariang ito ay kumakatawan sa isang bihirang "Trophy Asset" sa pangunahing business district ng Flushing. Tinitiyak ng lokasyon ang pinakamataas na visibility at may nakatagong customer base na pinapagana ng kalapit na supermarket at ng Main Street corridor.

We are proud to present an exclusive opportunity to acquire or lease a premier commercial retail condo located at 136-18 Maple Ave (Nusun Tower), in the absolute center of Flushing, NY. Situated immediately adjacent to Main Street and the Great Wall Supermarket, this property commands one of the highest foot-traffic counts in the area.
Sale Highlights:
• Asking Price: $7,800,000
• Total Area: 4,030 Sq. Ft. (Ground Floor)
• Real Estate Tax: $5,315
• Investment Value: Sale includes existing leases with stable tenants (Bakery and Pharmacy), providing immediate cash flow. The remaining vacant portion offers significant upside for owner-occupancy or additional rental income.
Leasing Highlights:
• Available Space Rent: $26,000/Month
• Configuration: The space is divisible to accommodate various business needs.
• Zoning/Usage: Suitable for all commercial uses, including retail stores, restaurants, medical clinics/urgent care, or professional offices.
Location Benefits:
This property represents a rare "Trophy Asset" in Flushing's core business district. The location ensures maximum visibility and a built-in customer base driven by the neighboring supermarket and Main Street corridor. © 2025 OneKey™ MLS, LLC