$350,000 - 246 E 90TH Street #4D, Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20063018

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Magising sa walang hadlang na tanawin ng luntiang kalikasan sa nakamamanghang pre-war na isang silid, na mahusay na nakaayos nang direkta sa tapat ng Ruppert Park. Matatagpuan sa ika-4 na palapag (tatlong baitang pataas), ang tahanang ito ay mayroong natural na liwanag at nag-aalok ng antas ng privacy at bukas na langit na bihirang matagpuan sa kapitbahayan.

Ang apartment ay nagpapakita ng klasikong karakter ng New York City, nagtatampok ng mataas na kisame, mainit na kahoy na sahig, at isang dramatikong nakalantad na pader ng ladrilyo na may dekoratibong fireplace na nagsisilbing sentro ng sala. Eleganteng French doors ang naghihiwalay sa lugar ng pamumuhay mula sa silid, na nagpapahintulot sa sikat ng araw na pumasok sa buong apartment habang pinananatili ang isang nababaluktot at maaliwalas na ayos.

Ang bintanang kusina ay mahusay na dinisenyo na may kumpletong kagamitan (kabilang ang dishwasher) at maraming puwang ng kabinet. Ang silid ay isang tahimik na kanlungan, madaling tumanggap ng queen/king-sized na kama, at nag-aalok ng parehong payapang tanawin ng mga puno na ginagawang espesyal ang unit na ito.

Mga Gusali at Kapitbahayan: Ang 244 East 90th Street ay isang kaakit-akit at mahusay na pinamamahalaang kooperatiba sa puso ng Yorkville. Ang gusali ay nag-aalok ng nababaluktot na board na may mga patakarang kasama ang paggamit ng pied-à-terre, co-purchasing, pag-gift, at subletting (matapos ang tatlong taon ng paninirahan). Ito rin ay pet-friendly.

Nasa isa kang sa mga pinaka-maginhawang bahagi ng Upper East Side. Ang pasukan ng Q train ay ilang minutong lakad lamang sa 86th Street, kasama ang 4/5/6 na mga linya para sa madaling pag-commute. Tamasa ang weekend sa parke sa tapat ng kalye, o tuklasin ang kamangha-manghang dining at pamimili sa malapit, kabilang ang Whole Foods, Fairway, at isang bilang ng mga lokal na cafe at restawran.

Mga Pangunahing Highlight:
Ang Tanawin: Ganap na bukas, direktang tanawin ng Ruppert Park.
Ang Vibe: Puno ng araw, maaliwalas, at tahimik.
Ang Layout: Klasikong Pre-War na may French Doors at Nakalantad na Brick.
Kaginhawaan: Dishwasher sa unit; Q train sa paligid ng kanto.

PATNUNGKULAN SA SUBLET
Ang mga shareholder na nais mag-sublet ng kanilang unit ay dapat manirahan sa kanilang unit ng tatlong taon bago mangyaring maging karapat-dapat na mag-aplay sa Board of Directors para sa sublet. Pagkatapos ng tatlong taong pananatili, ang shareholder ay papayagan na mag-aplay upang mag-sublet na may pahintulot ng Board para sa walang takdang panahon ng dalawang taon sa, isang taon mula (na ang bawat kontrata ng upa ay isang taon). Ang mga renewal ay napapailalim sa pahintulot ng board. Matapos makumpleto ang dalawang taong panahon ng subletting, ang shareholder ay dapat bumalik sa unit o iwan itong bakante ng isang taon bago ito muling ma-sublet para sa bagong dalawang taong panahon.

Pumunta para sa mga tanawin, manatili para sa alindog. Makipag-ugnayan sa amin ngayon para sa isang pribadong pagpapakita.

ID #‎	RLS20063018
Impormasyon	1 kuwarto, 1 banyo, 20 na Unit sa gusali, May 5 na palapag ang gusali DOM: 62 araw
Taon ng Konstruksyon	1925
Bayad sa Pagmantena	$1,378
Subway Subway	4 minuto tungong Q
	5 minuto tungong 4, 5, 6

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.