Isang maluwag at kompetitibong presyong 684 sq ft na one-bedroom sa isang full-service na condominium sa Murray Hill—nag-aalok ng laki, kaginhawaan, at pangmatagalang benepisyo sa isang sentrong lokasyon sa Midtown. Ang nagbebenta ay handang umusad kaagad, na ginagawang isang mahusay na pagkakataon para sa mga mamimili na naghahanap ng parehong halaga at espasyo. Mga Pangunahing Katangian • Maluwag na 24' na living room na may nababagong espasyo para sa pamumuhay, kainan, at trabaho • King-size na silid-tulugan na may mahusay na imbakan at tahimik na panloob na tanawin • Hiwalay na kusina na may mga full-size na appliances • Praktikal, mahusay na proporsyonadong layout na may mataas na kakayahang magamit sa kabuuan • Inaalok sa isang kaakit-akit na presyo para sa isang full-service na condo sa ganitong sukat Mga Gusali at Ammenities • Itinatag na 20-palapag na condo na may 24/7 doorman, concierge, porters, at onsite na resident manager • Landscaped roof deck na may panoramic na tanawin ng lungsod • Laundry room, bike storage, onsite garage, at karagdagang mga opsyon sa storage • Mabilis na mga alagang hayop at paborable para sa mga mamumuhunan Mga Bentahe ng Lokasyon • Maginhawang pag-access sa 6 na tren, crosstown buses, at Grand Central Terminal • Malapit sa mga grocery store, tindahan, mga pagpipilian sa pagkain, NYU Langone, isang pampublikong aklatan, at mga kultural na lugar sa kapitbahayan • Malapit sa mga pangkaraniwang serbisyo at libangan, kabilang ang isang kalapit na AMC theater Pagsusuri • Pansamantalang halaga na $1,771.33/buwan upang suportahan ang 5 taong programang pampagandahan ng kapital, kasama ang mga upgrade sa façade, bintana, at sistema. Sa kompetitibong posisyon sa merkado ngayon at available para sa mabilis na pagsasara, ang Residence 6A ay nag-aalok ng espasyo, serbisyo, at hinaharap na potensyal sa isa sa mga pinaka-maginhawang kapitbahayan sa Midtown. *Ilan sa mga larawan ay virtual staged

A spacious and competitively priced 684 sq ft one-bedroom in a full-service Murray Hill condominium—offering size, convenience, and long-term upside in a central Midtown location. The seller is prepared to move forward promptly, making this a strong opportunity for buyers seeking both value and space. Key Features • Generous 24' living room with flexible space for living, dining, and work • King-size bedroom with excellent storage and a peaceful interior exposure • Separate kitchen with full-size appliances • Practical, well-proportioned layout with strong usability throughout • Offered at an attractive price point for a full-service condo of this scale Building & Amenities • Established 20-story condo with 24/7 doorman, concierge, porters, and on-site resident manager • Landscaped roof deck with panoramic city views • Laundry room, bike storage, on-site garage, and additional storage options • Pet-friendly and investor-friendly Location Advantages • Convenient access to the 6 train, crosstown buses, and Grand Central Terminal • Near grocery stores, shops, dining options, NYU Langone, a public library, and neighborhood cultural venues • Close to everyday services and entertainment, including a nearby AMC theater Assessment • Temporary assessment of $1,771.33/month supporting a 5 years capital improvement program, including fac¸ade, window, and system upgrades. Competitively positioned in today’s market and available for a timely closing , Residence 6A offers space, service, and future potential in one of Midtown’s most convenient neighborhoods. *Some pictures are virtual staged