Isang pambihirang pagkakataon sa Williamsburg — dalawang ganap na nakadikit, buong ladrilyong gusaling nagbubunga ng kita na inaalok bilang isang solong pakete, na may pinagsamang 50 talampakang harapan sa isa sa pinakahinahanap na mga kapitbahayan sa Brooklyn. Perpekto para sa mga mamumuhunan, developer, o gumagamit na naghahanap ng sukat at pangmatagalang pagtaas.

Nakatayo sa dalawang lote na may sukat na 25 × 100 talampakan, bawat gusali ay nagbibigay ng istruktura na may sukat na 25 × 65 talampakan, na nagbibigay ng napakalawak na kakayahang umangkop kung pipiliin mong panatilihin ang matatag na kasalukuyang daloy ng pera o muling ilagay/develop sa mga mamahaling renta, condo, o pinagsamang gamit.

Sa kasalukuyan, bumubuo ng isang nakakagulat na tinatayang $345,485 taunang renta, ang mga ari-arian ay ganap na okupado na may matatag na mga nangungupahan at karagdagang potensyal na pagtaas. Parehong gusali ay may karamihan sa malalaking 2-kuwartong layout na may malalawak na living space, kasama ang isang retail unit sa antas ng kalye sa 34 Nostrand para sa karagdagang tuluy-tuloy na kita.

Kasama sa mga kamakailang pag-upgrade ang electrical at plumbing na na-update mga 15 taon na ang nakalipas, na nagbibigay ng kapanatagan sa mga pangmatagalang operasyon.

Paghahati ng Ari-arian:
• 32 Nostrand Ave: 8 okupadong yunit – maluwang na 2-kuwartong layout
• 34 Nostrand Ave: 7 okupadong yunit + tindahan – malaking 2-kuwartong layout, malakas na retail component

Mga Nagastos sa Operasyon:
• Buwis sa Ari-arian: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Kung ikaw ay naghahanap ng matatag na yaman ng kita, nais na manirahan at mamuhunan sa Williamsburg, o isinasalang-alang ang buong redevelopment, ang package na ito ng dalawang lote ay nagbibigay ng sukat, lokasyon, at walang katapusang potensyal.

A rare Williamsburg opportunity — two fully attached, all-brick income-producing buildings offered as a single package, featuring a combined 50 ft of frontage in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods. Perfect for investors, developers, or end-users looking for scale and long-term upside.

Set on two 25 × 100 ft lots, each building provides a 25 × 65 ft structure, allowing tremendous flexibility whether you choose to maintain the strong existing cash flow or reposition/redevelop into luxury rentals, condos, or mixed-use.

Currently generating an impressive approx. $345,485 annual rent roll, the properties are fully occupied with stable tenants and additional upside potential. Both buildings feature mostly large 2-bedroom layouts with generous living spaces, plus a street-level retail unit at 34 Nostrand for additional consistent income.

Recent upgrades include electrical and plumbing updated approximately 15 years ago, adding peace of mind to long-term operations.

Property Breakdown:
• 32 Nostrand Ave: 8 occupied units – spacious 2-bedroom layouts
• 34 Nostrand Ave: 7 occupied units + retail store – large 2-bedroom layouts, strong retail component

Operating Expenses:
• Property Taxes: $12,839 (32 Nostrand) + $14,118 (34 Nostrand)

Whether you’re seeking a stable income asset, looking to live and invest in Williamsburg, or considering a full redevelopment, this double-lot package delivers scale, location, and endless potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC