Ipinapakilala ang Residence PHD sa 230 East 71st Street, isang tahanan sa tuktok na palapag na nasa kondisyon ng estate na handa para sa isang kumpletong pagbabago. Nakatayo sa loob ng isang klasikong prewar na gusali na may elevator sa isang pader na puno ng mga puno sa pagitan ng Ikalawa at Ikatlong Avenue, ang tahanan na ito ay isang tunay na blangkong canvas para sa isang mamimili na nais kontrolin ang layout, mga tapusin at pangkalahatang disenyo mula simula hanggang katapusan. Kung ang layunin ay isang malinis, kontemporaryong espasyo o isang mas tradisyonal na prewar na estetika, ang apartment na ito ay nag-aalok ng solidong panimulang punto para sa isang maingat na pag-configure sa tulong ng isang arkitekto o designer. Ang tahanan ay naka-presyo upang ipakita ang saklaw ng trabaho na kinakailangan at ang pagkakataon upang magdagdag ng halaga. Itinayo noong 1929 at na-convert sa kooperatibong pagmamay-ari noong 1979, pinagsasama ng 230 East 71st Street ang karakter ng prewar sa mga praktikal na amenities. Ang anim na palapag, 60-unit na gusaling may elevator ay nagtatampok ng seguridad ng video at boses intercom, nakatira na superintendent, sentral na laundry room, imbakan ng bisikleta, karaniwang imbakan (batasan sa availability) at isang pinagsamang hardin sa likod na puwesto. Pinapayagan ng kooperatiba ang co-purchasing at pamimigay, pati na rin ang paggamit ng pied a terre at mga magulang na bumibili para sa kanilang mga anak, na may standard financial review at pag-apruba ng board. Ang maximum financing ay pinapayagan hanggang 75 porsyento ng presyo ng pagbili. Ang mga washing machine at dryer sa unit, corporate purchases at mga short-term o estilo ng AirBnB na mga paupahan ay hindi pinapayagan. Pinapayagan ang mga pusa, hindi pinapayagan ang mga aso. Ang lokasyon ay nag-aalok ng maginhawang access sa Q, 6 at F na mga tren, na may Central Park, mga restaurant sa kapitbahayan, pamimili at mga pang-araw-araw na serbisyo na lahat ay madaling maabot. Ito ay isang tuwid na proyekto ng pagbabago sa isang matatag, maayos na pinamamahalaang kooperatiba para sa isang mamimili na nais i-customize ang kanilang tahanan sa Upper East Side.

Introducing Residence PHD at 230 East 71st Street, a top floor cooperative home in estate condition that is ready for a full renovation. Set within a classic prewar elevator building on a tree lined block between Second and Third Avenue, this residence is a true blank canvas for a buyer who wants to control the layout, finishes and overall design from start to finish. Whether the goal is a clean, contemporary space or a more traditional prewar aesthetic, the apartment offers a solid starting point for a thoughtful reconfiguration with the help of an architect or designer. The home is priced to reflect the scope of work required and the opportunity to add value. Constructed circa 1929 and converted to cooperative ownership in 1979, 230 East 71st Street combines prewar character with practical amenities. This six-story, 60-unit elevator building features a video and voice intercom security, live in superintendent, central laundry room, bike storage, common storage (subject to availability) and a shared rear garden sitting area. The cooperative permits co-purchasing and gifting, as well as pied a terre use and parents buying for children, with standard financial review and board approval. Maximum financing is permitted up to 75 percent of the purchase price. In unit washers and dryers, corporate purchases and short-term or AirBnB style rentals are not allowed. Cats are permitted, dogs are not. The location offers convenient access to the Q, 6 and F trains, with Central Park, neighborhood restaurants, shopping and daily services all within easy reach. This is a straightforward renovation project in a stable, well run cooperative for a buyer who wants to customize their Upper East Side home.