$2,800,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Developers at End-Users!!! 5 Yunit na 9,000 Sqft. Retail Building sa Bellmore Para Sa Binebenta!!! Ang Gusali ay May Magandang Signage, Mahusay na Exposure, 481.4 Zoning, 68 Parking Spaces, Mataas na 9’ Kisame, 2 Lots, Stratehikong Nakaayos na Curb Cut, Maramihang Opisina, Restaurant/Bar, Basement, Likurang Bakuran, Lahat ng Bagong LED Lighting, 400 Amp Power, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan Sa Pusod ng Bellmore Sa Pettit Ave. Sa Bellmore LIRR Station at 1 Block Mula sa Sunrise Highway!!! Ang Ari-arian ay Nasa Gitna ng Malalaking Munisipal na Parking Lots!!! Ang Mga Kapitbahay ay Kabilang ang Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin’, CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee’s Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello’s Ace Hardware, HomeGoods, Aboff’s Paints, Trader Joe’s, McDonald’s, Valero, +++!!! Ang Gusali ay May Cabaret License at Dating Bahay ng Isang Matagumpay na Bar/Live Music Venue!!! Ang Buong Gusali ay Maaaring Ibigay na Walang Uupa Kung Kinakailangan. Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal Para sa Pag-unlad!!! Maaaring Ito ang Susunod na Lugar Para sa Iyong Pag-unlad o Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

Law Office (1,250 Sqft.): $48,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 3/17/28.
Opisina 2 (500 Sqft.): $24,000 Taunan (Available)
Opisina 3 (500 Sqft.): $24,000 Taunan (Available)
Opisina 4 (500 Sqft.): $24,000 Taunan (Available)
Restaurant.Bar (3,000 Sqft. + 3,000 Sqft. LL + Likurang Bakuran): $132,000 Taunan

Pro Forma Gross Income: $252,000 Taunan.

Mga Gastos:

Gas: $0 Taunan
Kuryente: $0 Taunan
Pagpapanatili at Mga Pag-aayos: $250 Taunan
Seguro: $5,380 Taunan
Buwis: $53,545.35 Taunan

Kabuuang Gastos: $59,175.35 Taunan.

Pro Forma Net Operating Income (NOI): $192,824.65 Taunan.

MLS #‎	943393
Taon ng Konstruksyon	1924
Buwis (taunan)	$53,545
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0 milya tungong "Bellmore"
	1.1 milya tungong "Wantagh"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years