$2,800,000 - 2600-2610 Pettit Avenue, Bellmore, NY 11710｜MLS # 943393

Property Description « Filipino (Tagalog) »

Tawag sa Lahat ng Mamumuhunan, Developers at End-Users!!! 5 Yunit na 9,000 Sqft. Retail Building sa Bellmore Para Sa Binebenta!!! Ang Gusali ay May Magandang Signage, Mahusay na Exposure, 481.4 Zoning, 68 Parking Spaces, Mataas na 9’ Kisame, 2 Lots, Stratehikong Nakaayos na Curb Cut, Maramihang Opisina, Restaurant/Bar, Basement, Likurang Bakuran, Lahat ng Bagong LED Lighting, 400 Amp Power, CAC, +++!!! Ang Ari-arian ay Matatagpuan Sa Pusod ng Bellmore Sa Pettit Ave. Sa Bellmore LIRR Station at 1 Block Mula sa Sunrise Highway!!! Ang Ari-arian ay Nasa Gitna ng Malalaking Munisipal na Parking Lots!!! Ang Mga Kapitbahay ay Kabilang ang Starbucks, Harley-Davidson, Jeep-Dodge-Ram, Toyota, Ford, Mazda, Verizon, P.C. Richard & Son, Stop & Shop, PetSmart, 7-Eleven, Dunkin’, CVS, Panera Bread, Crunch Fitness, Applebee’s Bar & Grill, Mavis Discount Tire, Costello’s Ace Hardware, HomeGoods, Aboff’s Paints, Trader Joe’s, McDonald’s, Valero, +++!!! Ang Gusali ay May Cabaret License at Dating Bahay ng Isang Matagumpay na Bar/Live Music Venue!!! Ang Buong Gusali ay Maaaring Ibigay na Walang Uupa Kung Kinakailangan. Ang Ari-arian na Ito ay Nag-aalok ng MALAKING Potensyal Para sa Pag-unlad!!! Maaaring Ito ang Susunod na Lugar Para sa Iyong Pag-unlad o Tahanan Para sa Iyong Negosyo!!!

Kita:

Law Office (1,250 Sqft.): $48,000 Taunan; 3% Taunang Kita; Pagtatapos ng Lease: 3/17/28.
Opisina 2 (500 Sqft.): $24,000 Taunan (Available)
Opisina 3 (500 Sqft.): $24,000 Taunan (Available)
Opisina 4 (500 Sqft.): $24,000 Taunan (Available)
Restaurant.Bar (3,000 Sqft. + 3,000 Sqft. LL + Likurang Bakuran): $132,000 Taunan

Pro Forma Gross Income: $252,000 Taunan.

Mga Gastos:

Gas: $0 Taunan
Kuryente: $0 Taunan
Pagpapanatili at Mga Pag-aayos: $250 Taunan
Seguro: $5,380 Taunan
Buwis: $53,545.35 Taunan

Kabuuang Gastos: $59,175.35 Taunan.

Pro Forma Net Operating Income (NOI): $192,824.65 Taunan.

MLS #‎	943393
Taon ng Konstruksyon	1924
Buwis (taunan)	$53,545
Uri ng Fuel	Natural na Gas
Aircon	sentral na aircon
Tren (LIRR)	0 milya tungong "Bellmore"
	1.1 milya tungong "Wantagh"

Pangkalkula ng mortgage Mortgage Calculator kada buwan
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Rate ng interes	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of All Island Estates Realty Corp © 2026