$875,000 - 376 Bronx Park Avenue, Bronx, NY 10460｜ID # 938230
Property Description « Filipino (Tagalog) »
Nakasariling 13 yunit na SRO sa seksyon ng Van Nest ng Bronx. Sa tamang mga kamay, ito ay talagang isang ginto. Lalo na sa pangangailangan para sa abot-kayang pabahay at ang bagong administrasyon ng Mayor na pabor sa SRO. Kumita ng sarili mong dolyar sa 13 legal na SRO na yunit. Ang natatanging disenyo ay perpekto para sa isang may-ari na operator dahil ang isa sa 13 na yunit ay binubuo ng isang duplex na may dalawang silid-tulugan na may pagtutukod na hiwalay na pasukan, ngunit mayroon ding access sa 12 SRO na silid na matatagpuan sa 2nd at 3rd na palapag, sa pamamagitan ng isang pasilyo patungo sa foyer kung saan pumapasok ang mga nangungupahan. Mayroon ding pangalawang pasukan para sa mga nangungupahan na nagdadagdag ng antas ng privacy at paghihiwalay. Mayroong 6 na SRO na yunit sa 2nd at 3rd na palapag. Bawat "SRO floor" ay may sarili nitong kumpletong banyo. Malalaking dagdag ay kinabibilangan ng isang garage para sa dalawang sasakyan at isang hiwalay na natapos na basement na may panlabas na pasukan. Kasama ito sa basement ng mga yunit ng may-ari. Sa mga voucher na nagbabayad ng $1,967 kapag lahat ng utility ay binabayaran ng may-ari para sa mga SRO na silid, ang kita mula sa mga SRO na silid lamang ay may potensyal na makakuha ng 12 x $1,967 = $23,604 buwan-buwan. Kung paupahan ang yunit ng mga may-ari sa karaniwang 2BR na rate, na may lahat ng utility na binabayaran ng may-ari, idagdag ang isa pang $2,760, na nagdadala ng buwanang potensyal na renta hanggang $26,364!!! Yan ay $316,368 taun-taon o higit sa 3 1/5 na beses ng rent roll nang walang isinasaalang-alang ang potensyal na kita sa paradahan din. Ang 180th St station transit HUB ay .3 milya ang layo na may mabilis na access para sa mga kumyuter ng Manhattan sa pamamagitan ng # 2 at #5 na tren. Ang yunit ng duplex ng may-ari ay may sala, dining room, 2 silid-tulugan, kumpletong banyo na may jacuzzi at isang patio sa unang antas. Ang living area ng basement ay may maluwang na bukas na lugar, isang opisina na maaaring gamitin bilang pangatlong silid-tulugan, kasama ang utility room. Ang yunit ng mga may-ari ay bakante kasama ng 8 sa mga yunit ng SRO na may 4 na okupadong yunit sa kasalukuyan; nagbibigay-daan sa bagong may-ari na i-renovate ayon sa nais at ilagay ang kanilang mga bagong nangungupahan. Ganap na operational na sprinkler system na kasalukuyan sa lahat ng inspeksyon ng NYFD. Maaaring bilhin kasabay ng 372 Bronx River Avenue. Parehong pagmamay-ari MLS # 938238.
ID #
938230
Taon ng Konstruksyon
1901
Buwis (taunan)
$6,357
Uri ng Fuel
Natural na Gas
Pangkalkula ng mortgage
Presyo ng bahay
Halaga ng utang (kada buwan)
Paunang bayad
Rate ng interes
Length of Loan
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « Filipino (Tagalog) »« ENGLISH »
Nakasariling 13 yunit na SRO sa seksyon ng Van Nest ng Bronx. Sa tamang mga kamay, ito ay talagang isang ginto. Lalo na sa pangangailangan para sa abot-kayang pabahay at ang bagong administrasyon ng Mayor na pabor sa SRO. Kumita ng sarili mong dolyar sa 13 legal na SRO na yunit. Ang natatanging disenyo ay perpekto para sa isang may-ari na operator dahil ang isa sa 13 na yunit ay binubuo ng isang duplex na may dalawang silid-tulugan na may pagtutukod na hiwalay na pasukan, ngunit mayroon ding access sa 12 SRO na silid na matatagpuan sa 2nd at 3rd na palapag, sa pamamagitan ng isang pasilyo patungo sa foyer kung saan pumapasok ang mga nangungupahan. Mayroon ding pangalawang pasukan para sa mga nangungupahan na nagdadagdag ng antas ng privacy at paghihiwalay. Mayroong 6 na SRO na yunit sa 2nd at 3rd na palapag. Bawat "SRO floor" ay may sarili nitong kumpletong banyo. Malalaking dagdag ay kinabibilangan ng isang garage para sa dalawang sasakyan at isang hiwalay na natapos na basement na may panlabas na pasukan. Kasama ito sa basement ng mga yunit ng may-ari. Sa mga voucher na nagbabayad ng $1,967 kapag lahat ng utility ay binabayaran ng may-ari para sa mga SRO na silid, ang kita mula sa mga SRO na silid lamang ay may potensyal na makakuha ng 12 x $1,967 = $23,604 buwan-buwan. Kung paupahan ang yunit ng mga may-ari sa karaniwang 2BR na rate, na may lahat ng utility na binabayaran ng may-ari, idagdag ang isa pang $2,760, na nagdadala ng buwanang potensyal na renta hanggang $26,364!!! Yan ay $316,368 taun-taon o higit sa 3 1/5 na beses ng rent roll nang walang isinasaalang-alang ang potensyal na kita sa paradahan din. Ang 180th St station transit HUB ay .3 milya ang layo na may mabilis na access para sa mga kumyuter ng Manhattan sa pamamagitan ng # 2 at #5 na tren. Ang yunit ng duplex ng may-ari ay may sala, dining room, 2 silid-tulugan, kumpletong banyo na may jacuzzi at isang patio sa unang antas. Ang living area ng basement ay may maluwang na bukas na lugar, isang opisina na maaaring gamitin bilang pangatlong silid-tulugan, kasama ang utility room. Ang yunit ng mga may-ari ay bakante kasama ng 8 sa mga yunit ng SRO na may 4 na okupadong yunit sa kasalukuyan; nagbibigay-daan sa bagong may-ari na i-renovate ayon sa nais at ilagay ang kanilang mga bagong nangungupahan. Ganap na operational na sprinkler system na kasalukuyan sa lahat ng inspeksyon ng NYFD. Maaaring bilhin kasabay ng 372 Bronx River Avenue. Parehong pagmamay-ari MLS # 938238.
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español